60 alte, knorrige Olivenbäume auf einem Trullo-Grundstück bei Manduria am Ionischen Meer

Ein Trullo ist neben Olivenbäumen „das“ Wahrzeichen Apuliens. Beides gibt es auf Grundstück „Schiavoni-Trullo“ reichlich – und gleich auf einem ganzen Hektar. Etwa 60 alte, knorrige Bäume, präzise zurechtgesetzt, zählt man auf dem gepflegten Gelände etwas außerhalb des Mandurianer Stadtteils Uggiano. Die Zufahrt geschieht über einen kleinen Privatweg. Das Grundstück ist auf drei Seiten von einer alten Trockensteinmauer, errichtet aus regionalen Steinen, umgeben. Der Trullo hat eine Grundfläche von ca. 50 qm. Neben den Olivenbäumen gibt es auch einige Obstbäume. Zum Meer bei San Pietro in Bevagna fährt man ca. 9 km. Es kann ein Gebäude von ca. 100 qm gebaut werden. Koordinaten: 40.382932, 17.571569. Angrenzend finden sich noch andere Grundstücke mit zusammen ca. 2,5 Hektar ebenfalls zum Verkauf (40.383134, 17.572449/40.382383, 17.572529). Auch hi9er gibt es Trulli. Nach Uggiano Montefusco mit allen Läden des täglichen Bedarfs fährt man ca. 2 km, nach Manduria sind es ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 22.000 Euro.

Apulien-Immobilien pausiert

Liebe Interessierte an Immobilien in Apulien,

wir legen eine kleine Pause unserer Geschäftstätigkeit ein, bis sich die Corona-Situation wieder einigermaßen normalisiert hat. Verständlicherweise denken Sie und die Menschen in Apulien gerade an ganz andere Dinge. Bleiben Sie gesund! Sie hören von uns!

Zum Landhaus in Apulien gibt’s den Olivenhain gleich dazu – Zehn Kilometer bis zum Ionischen Meer bei San Pietro in Bevagna

Landhaus „Bisci 1“ mit angeschlossenem Olivenhain liegt im schönen Gebiet „Schiavoni“ (Scauni), nicht weit entfernt von Mandurias Stadtteil Uggiano Montefusco. Die Zone ist locker besiedelt und wird sommers wie winters bewohnt. Das Haus mit seinen 3 Zimmern hat ca. 90 qm (inkl. überdachter Veranda). Es ist komplett zu sanieren. Gemauerter Außengrill, Brunnen, Zisterne und Stromanschluss sind vorhanden. Das Grundstück mit seinen teils jüngeren, teils alten knorrigen Olivenbäumen umfasst ca. 8000 qm, ist sehr gepflegt und komplett umzäunt. Koordinaten: 40.381728, 17.573901. Nach Uggiano sind es ca. 2 km, zum Meer bei San Pietro in Bevagna 10 km. Nach Manduria sind es ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 75.000 Euro

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Von Villa Salento auf direktem Weg zum Ionischen Meer in Apulien

Auf gerader Strecke bis zum Meer. Villa Salento liegt im Gebiet Madonnina an einer kleinen asphaltierten Seitenstraße, die nach 2 km direkt am Ionischen Meer endet. Hier im Hinterland bekommt man aber vom Trubel des Strandlebens wenig mit, es dominieren Olivenbäume und Weinreben. Nach Maruggio mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs fährt man 2 km, zum umtriebigen Küstenort Campomarino mit seinen Bars und Restaurants ca. 3,5 km. Ein Kilometer entfernt befindet sich ein Reitstall, 3 km sind es bis zur Gokart-Piste, 3.5 km bis zur Minigolfanlage und 500 Meter zum Fußballfeld. Das Haus hat eine überbaute Fläche von 110 qm auf einem Gelände von 600 qm. Es gibt drei große Schlafzimmer, Wohnküche, Salon mit Kamin, 2 Bäder und einen Abstellraum. Außen finden sich Abstellraum, Waschbecken, ein gemauerter Grill, geflieste Wege, eine große überdachte Veranda, ein Garten mit Bäumen(wie Pinien), eine Dachterrasse und ein Autoabstellplatz. Die Außenmauern haben eine Dicke von 60 Zentimetern, was sich positiv auf Lärmminderung und Dämmung auswirkt. Die Zisterne hat eine Größe von 15 qm. Das Haus ist in einigermaßen gutem Zustand, aber seit 2 Jahren nicht bewohnt. Die landestypischen Renovierungsarbeiten sind neben einem Großreinemachen einzuplanen. Koordinaten: 40.312835 17.539602. Nach Manduria sind es ca. 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 95.000 Euro.

Villa Raimondo liegt in Fußwegnähe zum Ionischen Meer im ruhigen San Pietro i.B./Apulien

Ruhig in den locker besiedelten Außenbezirken von San Pietro in Bevagna, jedoch in Fußwegnähe zu den feinen Sandstränden des Ionischen Meeres sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, liegt Villa Raimondo. Das Haus bietet auf seinen 120 qm überbauter Fläche 3 Schlafzimmer, Bad, Ess-/Wohnzimmer und Küche mit Kamin sowie eine vorgelagerte überdachte Veranda. Außen gibt es weiterhin eine Garage und eine überdachte Holzlagerfläche. Eine Treppe führt zur Dachterrasse, von der aus man einen schönen Rundumblick hat. Auf dem 1000-qm-Grundstück gibt es weiterhin zwei Brunnen, Zisterne, biologische Klärgrube, Obst- und Olivenbäume und mediterrane Pflanzen. Der Bereich ums Haus ist mit Betonpflaster angelegt. Das Gebäude ist in gutem Zustand. Koordinaten: 40.315822, 17.661253. Nach Manduria sind es ca. 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Sava/Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 125.000 Euro.

Hobbyhandwerker sind gefordert: 29.000 Euro für ein Landhaus in Apulien in Nähe des Ionisches Meeres

Das Landhaus „Casa Caforio“ liegt im Gebiet Schiavoni, jeweils ca. 2 km von Manduria und Sava entfernt. Zum Meer bei San Pietro in Bevagna sind es ca. 8 km. Das komplett renovierungsbedürftige Haus hat 3 Räume auf ca. 70 qm überbautem Raum. Strom und Zisterne sind vorhanden bzw. in der Nähe. Das ruhige Gebiet ist sommers wie winters bewohnt. Auf dem ca. 5000 qm großen Grundstück finden sich Oliven- und Obstbäume. Für die Sanierung sind sicherlich Mittel mindestens in Höhe des Kaufpreises einzuplanen. Der Vorteil gegenüber einem Neubau ist, dass größere behördliche Gebühren nicht anfallen, da es sich um einen Umbau im Bestand handelt. Damit lässt sich bestimmt eine fünfstellige Summe einsparen. Die Kreisstadt Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 29.000 Euro.

 

100 qm Landhaus mit Olivenbäumen bei Sava in Apulien für den kleinen Preis

Casa Giorgio ist ein 100-qm-Landhaus in den Außenbezirken von Sava. Es hat 2 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad sowie eine große überdachte Terrasse fast komplett rund ums Haus. Das Grundstück ist von einer Tuffstein-Mauer, teils mit aufgesetztem Zaun, umgeben. Es gibt einen großen gemauerten Außengrill sowie eine Treppe zur Dachterrasse, von wo aus man einen schönen Blick auf Sava hat. Auf dem ca. 1500-qm-Grundstück hat es Oliven- und Obstbäume sowie Pinien. Zu den Küstenorten Torre Ovo und Campomarino di Maruggio sind es 11 bzw. 15 km. Das Gelände liegt etwas erhöht ca. 1 km außerhalb von Sava, 5 km von der Kreisstadt Manduria entfernt und 12 km vom Meer bei Torre Ovo. Sava hat ca. 16.500 Einwohner und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, 30 km von Porto Cesareo und 50 km von Ostuni entfernt.  Die Kleinstadt ist vor allem für für ihre Olivenöl- und Weinproduktion bekannt. Das Haus ist in einem relativ guten Zustand, für Verschönerungsarbeiten sind sicher um die 10.000 Euro zu veranschlagen. Strom und Zisterne sind vorhanden. Preis: 69.000 Euro.

 

Mitten im herrlichen südlichen Grün: Meerblick von Villa Leonardo in Apulien

Villa Leonardo ist ein Traum von Ferienhaus in der grünen Dünenlandschaft am Ionischen Meer. Es liegt nur wenige Schritte entfernt von den azurblauen Fluten in einer kleinen Siedlung jenseits der Küstenstraße. 2 km sind es vom Gebiet Mirante nach Campomarino, 3 zu Torre Borraco, 5 nach San Pietro i.B. Es gibt im 110-qm-Gebäude drei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche, dazu kommen mit zwei Veranden vorn und hinten mit zusammen 40 qm. Außen existieren auf dem 1000 qm großen Grundstück Waschbecken und –gelegenheit, Treppe zur Dachterrasse, Pavillon, Sitzgelegenheiten, Holzofen, Brunnen, biologische Klärgrube, Trockensteinmauer, Garten mit mediterranem Grün, Obstbäume, Palmen, ca. 500 qm gefliester Außenbereich mit Parkplätzen, ca. 500 qm Garten. Hintendran beginnt die süditalienische Macchia. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, sehr gepflegt und hochwertig eingerichtet. Von vielen Bereichen aus gibt es eine herrliche Meersicht. Koordinaten: 40.301380, 17.602144. Zum Meer sind es ca. 100 m, nach Campomarino 2 km, nach Maruggio 4 km, nach Manduria ca. 8 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 275.000 Euro (inkl. allem Mobiliar).

Nah an der Stadt, aber mitten auf dem Land: Villa Sava in Apulien beim Ionischen Meer

Landhaus Villa Sava vereint Stadtnähe mit lockerer Besiedlung. Das 130-qm-Gebäude liegt lediglich einen knappen Kilometer außerhalb des Stadtzentrums von Sava im Gebiet „Schiavoni“. Es gibt 5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum) sowie Nebenräume. Dazu kommen außen eine gemauerter Steinofen und eine Zisterne. Das Haus ist in einem guten Zustand und wird von der Stromgesellschaft Enel angedient. Heizung und Klimaanlage vorhanden. Auf dem 2000 qm großen Grundstück finden sich 10 alte, knorrige Olivenbäume und verschiedene Obstbäume, dazu Pinien und Palmen. Koordinaten: 40.391755, 17.564390. Zum Meer bei Campomarino sind es ca. 9 km, einen knappen Kilometer zum Zentrum der 16.000-Einwohner-Stadt Sava, nach Manduria ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 125.000 Euro.

Ein schönes Landhaus mit 70 Olivenbäumen nicht weit weg vom Ionischen Meer in Apulien

Das Landhaus „Libardi“ liegt sehr ruhig in den Außenbezirken von San Pietro in Bevagna an einem kleinen Seitenweg, ist aber trotzdem nur 1,5 Kilometer vom Ionischen Meer entfernt. Vom Grundstück aus hat man sogar Meersicht. Das Gebäude umfasst auf 90 qm 5 Zimmer plus die Nutzräume. Im Außenbereich gibt es Waschbecken, Dusche, Abstellraum, Brunnen und Zisterne. Strom ist vorhanden. Das Haus ist in gutem Zustand, die üblichen Sanierungsarbeiten in Höhe von evtl. 10.000 Euro sollten in Betracht gezogen werden (Anstrich, Leitungen, Rollladen, Fenster, Verputz etc.). Das Beste kommt noch: Auf dem 7000 qm großen Grundstück stehen 70 alte Olivenbäume, dazu noch diverse Obstbäume (z.B. Feigen) und es wächst dort Gemüse (für letzteres Bewässerung vorhanden). Koordinaten: 40.324361 17.641751. Zum Ortszentrum von Pan Pietro i.B. sind es ca. 2 km, nach Manduria etwa 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 89.000 Euro