Ferienhaus in Apulien mitten Olivenhain bauen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Ein Ferienhaus im Olivenhain bauen: Das ist auf Grundstück André in Apulien möglich. Auf dem ca. 9500 qm großen, sehr gut gepflegten Gelände gibt es ca. 10 junge und ältere, knorrige Bäume. Es befindet sich im ländlichen grünen und ruhigen Gebiet Schiavoni nicht weit entfernt der Bebauung. Ein kleines bäuerliches Gebäude mit ca. 20 qm zählt nicht zum Baufenster. Eine Zisterne ist vorhanden. Das Gebiet wird von der Stromgesellschaft angedient. Leitungen können gelegt werden. In Teilen gibt es eine Trockensteinmauer. Nach dem aktuellen Bebauungsplan lässt sich ein Ferienhaus in Apulien mit ca. 90 qm errichten. Das Grundstück ist frei von jeglichen Belastungen. Koordinaten: 40.387150, 17.584061. Zum Ionischen Meer bei Torre Borraco sind es ca. 10 km Luftlinie. Uggiano Montefusco, ein Stadtteil von Manduria, ist gleich um die Ecke und kann auf asphaltierten Nebenstraßen problemlos mit dem Rad erreicht werden. Dort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Manduria in 4 km Entfernung hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 38.000 Euro VHB

Olivenbäume und Wein: Möglichkeit zum Ferienhaus-Bau in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Zwei in eins: eine optimale Kombination auf Grundstück „Pannelli“ bei Uggiano Montefusco. Zur Hälfte ist der knappe Hektar (ca. 9000 qm) voll mit etwa 50 Olivenbäumen, schön gehegt und gepflegt. Auf der anderen Hälfte finden sich Primitivo-Weinreben. Weiterhin gibt es dort einen alten Trullo mit ca. 30 qm und eine Zisterne. Das Gelände in Apulien wird auf drei Seiten von einer alten Trockensteinmauer umgeben. Das Gebiet Schiavoni wird von der Stromgesellschaft Enel angedient, Masten stehen auf der anderen Straßenseite. Das Objekt liegt ruhig in den Außenbezirken des Mandurianer Stadtteils, der über die wichtigsten Geschäfte, wie Apotheke, Lebensmittelladen, Bäcker, Metzger etc., verfügt. Erschlossen wird es von einer kleinen asphaltierten Straße. Durch Zukauf eines anderen Grundstück (es gibt ein direkt angrenzendes, das vom selben Verkäufer zum Verkauf steht) darf ein Ferienhaus von maximal 120 qm errichtet werden. Wir klären im Vorfeld die Bebaubarkeit für Sie ab. Koordinaten: 40.386078, 17.580046. Nach San Pietro in Bevagna und zum Sandstrand des Ionischen Meeres sind es ca. 10 km Luftlinie. Nach Uggiano Montefusco und Sava sind es ca. 2 km, nach Manduria fährt man ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten (für 1 Objekt): geschätzt ca. 3500-4000 Euro (plus Provision). Preis: 25.000 Euro VHB.

http://www.immobilien-apulien.de, http://www.facebook.com/ApulienImmobilien

Klein, aber mein: Landhaus in Apulien zum Ausbau

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Mitten auf dem Land im herrlich grünen und ruhigen Gebiet Schiavoni liegt Grundstück „Schiavoni 10“. Der nächste Ort mit allem Notwendigen liegt auf asphaltierten Nebenstraßen fast um die Ecke. Auf dem Grundstück mit seinen ca. 2000 qm gibt es an die 20 Olivenbäume und eine Wasserzisterne. Strom liegt in der Nähe (200 Meter) und kann angeschlossen werden. Auf dem Gelände befindet sich ein altes bäuerliches Gebäude mit ca. 30 qm. Dieses kann zu Wohnzwecken umgebaut werden, eine Vergrößerung zu einem Ferienhaus in Apulien ist aber nicht möglich. Jedoch lässt sich z. B. eine Holzveranda anbauen – oder ein sogenannter Vano Tecnico. Genaueres könnt ihr über einen von uns zu Rate gezogenen Fachmann bei oder nach Besichtigung erfahren. Das nebenan gelegene Grundstück mit ca. 2500 qm lässt sich für 7500 Euro zusätzlich erwerben. Die Straße in der Mitte bedient beide Objekte mit jeweiligem Durchfahrtrecht. Beim Kauf beider Gelände gäbe es somit ein komplettes Ganzes. Koordinaten: 40.385723, 17.595288. Uggiano Montefusco mit allen Geschäften des täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Apotheke, Handwerksbedarf, Café) liegt ein paar hundert Meter entfernt, das Ionische Meer bei Torre Borraco oder Campomarino 9 km Luftlinie. Zur Kreisstadt Manduria fährt man ca. 3 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen, zahlreiche Restaurants, Wein-Genossenschaft) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 22.500 Euro VHB.

Landestypisches Bauernhaus mit vielen Olivenbäumen in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

In den ruhigen, herrlichen grünen Außenbezirken von Uggiano Montefusco liegt das typisch bäuerliche Landhaus Casa „Lucarelli“. Es umfasst auf ca. 80 qm 4 Zimmer mit den landestypischen sternförmigen Gewölbedecken. Es muss komplett saniert werden, wofür mindestens Kosten in Höhe des Kaufpreises anfallen dürften. Ihr spart aber die mit einem Ferienhaus-Neubau verbundenen Gebühren in Höhe von mindestens 20.000 Euro. Das Ferienhaus liegt im locker bewohnten Gebiet „Piscina“. Strommasten stehen an der Grundstücksgrenze. Zum Ionischen Meer in Apulien mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 10 km Luftlinie. Auf dem ca. 5600 qm großen Grundstück gibt es etwa 50 Oliven- und zahlreiche Obstbäume sowie Kaktusfeigen. Eine Zisterne ist vorhanden. Koordinaten: 40.380682, 17.581229. Uggiano und auch Sava sind jeweils ca. 2 km entfernt und bieten alle Läden des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Manduria ist etwa 4 km entfernt. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- (Extra vergine) und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 5500 Euro (plus Provision), Neuer Preis: 45.000 Euro

http://www.immobilien-apulien.de, http://www.facebook.com/ApulienImmobilien

Trullo, Olivenbäume, Landhaus: Apulien pur

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Das ist Apulien pur: viele Olivenbäume, ein kleines bäuerliches Gebäude und ein Trullo mitten auf dem Land bei Manduria. Im herrlich grünen und ruhigen Gebiet Schiavoni liegt Grundstück „Schiavoni 30“. Zum nächsten Ort Uggiano Montefusco mit allem Notwendigen sind es auf asphaltierten Nebenstraßen nicht mal zwei Kilometer. Auf dem Grundstück mit seinen ca. 2000 qm gibt es an die 30 Olivenbäume und eine Wasserzisterne. Strom liegt in der Nähe und kann angeschlossen werden. Auf dem Gelände befinden sich ein altes bäuerliches Gebäude und ein schöner Trullo mit zusammen ca. 35 qm. Diese können zu Wohnzwecken umgebaut werden, eine Vergrößerung zu einem Ferienhaus in Apulien ist aber nicht möglich. Jedoch lässt sich z. B. eine Holzveranda anbauen – oder ein sogenannter Vano Tecnico. Genaueres könnt ihr über einen von uns zu Rate gezogenen Fachmann bei oder nach Besichtigung erfahren. Koordinaten: 40.379481, 17.587727. Uggiano hat alle Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Apotheke, Handwerksbedarf, Café). Zum Ionischen Meer bei Torre Borraco oder Campomarino sind es 9 km Luftlinie. Zur Kreisstadt Manduria fährt man ca. 3 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen, zahlreiche Restaurants, Wein-Genossenschaft) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 35.000 Euro VHB.

http://www.immobilien-apulien.de, http://www.facebook.com/ApulienImmobilien

Landgut mit 200 Olivenbäumen in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Landhaus „Desantis“ liegt auf einem 1,8 Hektar großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist. Es gibt dort zwei komplett renovierungsbedürftige Gebäude in einer Größe von ca. 140 und 60 qm. Beide haben die landestypischen sternförmigen Gewölbedecken. Strom und ein Brunnen sind vorhanden. Auf dem Gelände gibt es etwa 200 alte, knorrige und auch junge Olivenbäume, dazu verschiedene Obstbäume wie Feigen und Mandeln. Das Ferienhaus in Apulien und das Grundstück befinden sich in der Nähe der Straße zwischen Sava und Torricella. Koordinaten 40.384964, 17.535121. Zum Meer bei Torre Ovo sind es etwa 10 km, zum Stadtzentrum von Sava 2 km, nach Uggiano Montefusco 6 km, nach Manduria 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 5000-6000 Euro (plus Provision). Preis: 180.000 Euro VHB.

http://www.immobilien-apulien.de, http://www.facebook.com/ApulienImmobilien

Masseria in Apulien mit Landwirtschaft, Molkerei und Olivenbäumen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Alles atmet hier den Geruch vergangener Jahrhunderte. Masseria Archignano ist das passende Objekt für alle, die sich ihren Traum vom repräsentativen Landgut aus früheren Zeiten mit angeschlossener Landwirtschaft in Apulien verwirklichen wollen. Das nötige Kleingeld gehört natürlich dazu – aber die Preise sind immer VHB. Das Gelände befindet sich nur ein paar hundert Meter entfernt von der außerhalb gelegenen Bahnstation Sava an der Strecke Martina Franca – Lecce. Das gleichnamige Gebiet Archignano ist eine grüne, ruhige ländliche Oase im Nirgendwo, dominiert von Olivenbäumen. Die zur Masseria gehörenden 12 Hektar Land haben eine Bewässerung, wo dies für die Landwirtschaft notwendig ist. Pro Hektar gibt es aktuell einen EU-Zuschuss („Integrazione“) für die Olivenbäume von 480 Euro im Jahr. Die Masseria hat eine überbaute Fläche von 1300 Quadratmetern (siehe Pläne). Ein Teil davon (mit tollem Aussichtsturm) stammt aus dem 17. Jahrhundert und muss saniert werden. Dort befinden sich auch ehemalige Pferdeställe. Ein anderer Teil aus dem 19. Jahrhundert ist bewohnbar. Es gibt eine funktionierende Molkerei auf dem gesetzlich geforderten Stand. Außerdem hat die Masseria eine bestehende Zulassung sowohl für Landwirtschaft als auch für Tierhaltung. Fliesenboden, Mauerwerk und andere Dinge sind original erhalten. Anschauen lohnt sich! Koordinaten: 40.435828, 17.605493. Zum Ortszentrum von Manduria und Sava sind es etwa 5 km, zum Ionischen Meer bei San Pietro in Bevagna oder Campomarino etwa 15 km Luftlinie. Die Kreisstadt Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 900.000 Euro VHB.

http://www.immobilien-apulien.de, http://www.facebook.com/ApulienImmobilien

Drei Hektar Land in Apulien mit Olivenbäumen – Ferienhaus-Bau möglich

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Olivenbäume ohne Ende auf Grundstück „Lina“. Ca. 150 von ihnen, bestens in Schuss gehalten, alt und knorrig, wie man sie sich vorstellt, finden sich auf knapp 3 Hektar im Gebiet Schiavoni in Apulien. Weiterhin gibt es dort ein altes ländliches Haus mit ca. 30 qm und eine Zisterne. Das Gelände wird auf drei Seiten von einer alten Trockensteinmauer umgeben. Strommasten stehen an der Straße. Es liegt ruhig in den Außenbezirken des Mandurianer Stadtteils Uggiano Montefusco, der über die wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügt. Erschlossen wird es von einer kleinen asphaltierten Straße. Es darf ein Ferienhaus von ca. 150 qm errichtet werden. Koordinaten: 40.381286, 17.573450. Nach Campomarino, Torre Borraco und San Pietro in Bevagna und zum Sandstrand des Ionischen Meeres sind es ca. 10 km Luftlinie. Nach Uggiano Montefusco sind es 2 km, nach Manduria fährt man ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 6000 Euro (plus Provision). Preis: 59.000 Euro VHB.

http://www.immobilien-apulien.de, http://www.facebook.com/ApulienImmobilien

Ein Ferienhaus in Apulien mitten im Olivenhain bauen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Grundstück „Schiavoni 4“ liegt in Apulien idyllisch ruhig auf dem Land zwischen dem Mandurianer Stadtteil Uggiano Montefusco und Sava, zu denen man jeweils ca. 2 km fährt. Auf 9000 qm finden sich zahlreiche jüngere, aber auch alte, knorrige Olivenbäume. Außerdem gibt es auf dem gepflegten Gelände auch ein paar Obstbäume und eine Zisterne. Ein kleines altes Gebäude mit landestypischer sternförmiger Gewölbedecke und Kamin auf ca. 40 qm wäre bei Nutzung komplett zu renovieren. Es kann, muss aber nicht in einen Neubau einbezogen werden. Teilweise gibt es eine alte Trockensteinmauer ums Grundstück. Die Zufahrt geschieht über eine kleine asphaltierte Straße. Das Gebiet ist locker besiedelt und wird von der Stromgesellschaft Enel bedient. Die Strommasten stehen auf der anderen Straßenseite. Es kann ein Ferienhaus in Apulien mit maximal 120 qm überbauter Fläche entstehen, wenn dafür ein zusätzliches Grundstück mit mindestens 4400 qm im gleichen Gebiet zugekauft wird. Wir klären für Sie vor einem Kauf durch Hinzuziehung eines Fachmanns, wo wie viel gebaut werden darf. Koordinaten: 40.387536, 17.582941. Nach Campomarino/San Pietro in Bevagna und zum Ionischen Meer mit seinen Sandstränden sind es ca. 11 km Luftlinie, nach Manduria fährt man ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 3500-4000 Euro (plus Provision). Preis: 35.000 Euro VHB.

http://www.immobilien-apulien.de, http://www.facebook.com/ApulienImmobilien