landwirtschaftlicher Betrieb

In den ruhigen, herrlichen grünen Außenbezirken von Uggiano Montefusco liegt das typisch bäuerliche Landhaus Casa „Lucarelli“. Es umfasst auf ca. 80 qm 4 Zimmer mit den landestypischen sternförmigen Gewölbedecken. Es muss komplett saniert werden, wofür mindestens Kosten in Höhe des Kaufpreises anfallen dürften. Ihr spart aber die mit einem Ferienhaus-Neubau verbundenen Gebühren in Höhe von mindestens 20.000 Euro. Das Ferienhaus liegt im locker bewohnten Gebiet „Piscina“. Strommasten stehen an der Grundstücksgrenze. Zum Ionischen Meer in Apulien mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 10 km Luftlinie. Auf dem ca. 5600 qm großen Grundstück gibt es etwa 50 Oliven- und zahlreiche Obstbäume sowie Kaktusfeigen. Eine Zisterne ist vorhanden. Koordinaten: 40.380682, 17.581229. Uggiano und auch Sava sind jeweils ca. 2 km entfernt und bieten alle Läden des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Manduria ist etwa 4 km entfernt. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- (Extra vergine) und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 5500 Euro (plus Provision), Neuer Preis: 45.000 Euro

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Alles atmet hier den Geruch vergangener Jahrhunderte. Masseria Archignano ist das passende Objekt für alle, die sich ihren Traum vom repräsentativen Landgut aus früheren Zeiten mit angeschlossener Landwirtschaft in Apulien verwirklichen wollen. Das nötige Kleingeld gehört natürlich dazu – aber die Preise sind immer VHB. Das Gelände befindet sich nur ein paar hundert Meter entfernt von der außerhalb gelegenen Bahnstation Sava an der Strecke Martina Franca – Lecce. Das gleichnamige Gebiet Archignano ist eine grüne, ruhige ländliche Oase im Nirgendwo, dominiert von Olivenbäumen. Die zur Masseria gehörenden 12 Hektar Land haben eine Bewässerung, wo dies für die Landwirtschaft notwendig ist. Pro Hektar gibt es aktuell einen EU-Zuschuss („Integrazione“) für die Olivenbäume von 480 Euro im Jahr. Die Masseria hat eine überbaute Fläche von 1300 Quadratmetern (siehe Pläne). Ein Teil davon (mit tollem Aussichtsturm) stammt aus dem 17. Jahrhundert und muss saniert werden. Dort befinden sich auch ehemalige Pferdeställe. Ein anderer Teil aus dem 19. Jahrhundert ist bewohnbar. Es gibt eine funktionierende Molkerei auf dem gesetzlich geforderten Stand. Außerdem hat die Masseria eine bestehende Zulassung sowohl für Landwirtschaft als auch für Tierhaltung. Fliesenboden, Mauerwerk und andere Dinge sind original erhalten. Anschauen lohnt sich! Koordinaten: 40.435828, 17.605493. Zum Ortszentrum von Manduria und Sava sind es etwa 5 km, zum Ionischen Meer bei San Pietro in Bevagna oder Campomarino etwa 15 km Luftlinie. Die Kreisstadt Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 900.000 Euro VHB.

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