Klein, aber mein: Landhaus in Apulien zum Ausbau

Mitten auf dem Land im herrlich grünen und ruhigen Gebiet Schiavoni liegt Grundstück „Schiavoni 10“. Der nächste Ort mit allem Notwendigen liegt auf asphaltierten Nebenstraßen fast um die Ecke. Auf dem Grundstück mit seinen ca. 2000 qm gibt es an die 20 Olivenbäume und eine Wasserzisterne. Strom liegt in der Nähe (200 Meter) und kann angeschlossen werden. Auf dem Gelände befindet sich ein altes bäuerliches Gebäude mit ca. 30 qm. Dieses kann zu Wohnzwecken umgebaut werden, eine Vergrößerung zu einem Ferienhaus in Apulien ist aber nicht möglich. Jedoch lässt sich z. B. eine Holzveranda anbauen – oder ein sogenannter Vano Tecnico. Genaueres könnt ihr über einen von uns zu Rate gezogenen Fachmann bei oder nach Besichtigung erfahren. Das nebenan gelegene Grundstück mit ca. 2500 qm lässt sich für 7500 Euro zusätzlich erwerben. Die Straße in der Mitte bedient beide Objekte mit jeweiligem Durchfahrtrecht. Beim Kauf beider Gelände gäbe es somit ein komplettes Ganzes. Koordinaten: 40.385723, 17.595288. Uggiano Montefusco mit allen Geschäften des täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Apotheke, Handwerksbedarf, Café) liegt ein paar hundert Meter entfernt, das Ionische Meer bei Torre Borraco oder Campomarino 9 km Luftlinie. Zur Kreisstadt Manduria fährt man ca. 3 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen, zahlreiche Restaurants, Wein-Genossenschaft) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 22.500 Euro VHB.

Tolles Ferienhaus in Apulien mit Pool nahe dem Ionischen Meer

Villa Sansonetti erfüllt alle Voraussetzungen eines typischen süditalienischen Anwesens. Das Ferienhaus in Apulien liegt im sehr schönen und ruhigen Gebiet Scorcora nicht weit entfernt vom Zentrum San Pietros in Bevagna (ca. 1 km entfernt). Auf 110 qm Wohnfläche finden sich Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Dazu kommt eine geräumige Veranda. Im Außenbereich gibt es einen gemauerten Steinofen, großen Abstellraum, Brunnen und biologische Klärgrube. Zusätzlich zum gepflegten grünen Garten mit mediterraner Vegetation finden sich alte Oliven- und Obstbäume. Das 5000 qm große Grundstück ist komplett eingezäunt/ummauert und hat zwei Eingangstore. Der Innenhof ist großflächig gepflastert. Besonderes Highlight ist ein geräumiges Außen-Schwimmbecken (zu sanieren). Das Objekt liegt in der Nähe des Wochenmarkt-Bereichs (100 Meter entfernt). Koordinaten: 40.313747, 17.655371. Zum Ionischen Meer mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 1 km Luftlinie, nach Manduria 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 12.000 Euro (plus Provision). Neuer Preis: 260.000 Euro VHB

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Meerblick von Ferienhaus Villa Leonardo in Apulien

Ferienhaus Villa Leonardo ist ein Traum von Ferienhaus in der grünen Dünenlandschaft am Ionischen Meer in Apulien. Es liegt nur wenige Schritte entfernt von den azurblauen Fluten in einer kleinen Siedlung jenseits der Küstenstraße. 2 km sind es vom Gebiet Mirante nach Campomarino, 3 zu Torre Borraco, 5 nach San Pietro in Bevagna. Es gibt im ca. 110-qm-Gebäude drei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche, dazu kommen mit zwei Veranden vorn und hinten mit zusammen 40 qm. Außen existieren auf dem ca. 1000 qm großen Grundstück Waschbecken und -gelegenheit, Treppe zur Dachterrasse, Pavillon, Sitzgelegenheiten, Holzofen, Brunnen, biologische Klärgrube, Trockensteinmauer, Garten mit mediterranem Grün, Obstbäume, Palmen, ca. 500 qm gefliester Außenbereich mit Parkplätzen, ca. 500 qm Garten. Hintendran beginnt die süditalienische Macchia. Das Haus ist in einem für süditalienische Verhältnisse sehr guten Zustand, sehr gepflegt und hochwertig eingerichtet. Von vielen Bereichen aus gibt es Meersicht. Eine Aufstockung/Erweiterung ist nicht mehr möglich. Koordinaten: 40.301380, 17.602144. Zum Meer sind es ca. 200 m, nach Maruggio 4 km, nach Manduria ca. 8 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 17.000 Euro (plus Provision je nach verhandeltem Kaufpreis). Preis: 265.000 Euro VHB (inkl. allem Mobiliar).

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Großes Ferienhaus nahe am Ionischen Meer in Apulien

Villa „Leoman“ ist ein steingewordener Traum eines süditalienischen Ferienhauses auf dem Land. Zum Bau wurden ausschließlich regionale Materialien aus Apulien verwendet. Das Ferienhaus liegt im Gebiet Scorcora nur wenig mehr als 1 km vom Ionischen Meer bei Torre Borraco entfernt in einer kleinen Seitenstraße ruhig fast am Ende einer Sackgasse. Auf 120 qm überbautem Raum finden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder innen und eines außen, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer. Im Außenbereich des 500 qm großen Grundstücks gibt es Veranda, Brunnen, gefliesten Innenhof von ca. 300 qm, Pinien und einen großen gemauerten Steinofen. Das Haus ist in gutem Zustand und einzugsbereit. Die kleine Siedlung liegt sehr ruhig und wird von der Stromgesellschaft Enel angedient. Koordinaten: 40.314729, 17.630397. Zum Sandstrand sind es ca. 1,3 km. San Pietro in Bevagna, Campomarino und Maruggio mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ca. 3-4 km entfernt. Nach Manduria fährt man ca. 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 9000 Euro (plus Provision). Preis: 149.000 Euro VHB.

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Nur noch einziehen: Luxus-Ferienhaus in Apulien mit Meerblick

Villa Effa lässt in der Nähe des Ionischen Meeres keine Wünsche offen. Das Ferienhaus in Apulien liegt am Hang oberhalb der Sandstrände zwischen San Pietro in Bevagna und Maruggio. Das sehr gepflegte Objekt bietet auf ca. 120 qm 7 Räume und eine geräumige Garage mit 94 qm. Es kann einen weiteren Hausbau von ca. 100 qm geben. Das Objekt liegt auf einem Grundstück von ca. 4 Hektar mit Oliven- und Obstbäumen. Dahinter gehören noch einmal ca. 12 Hektar „Macchia Mediterranea“ zum Besitz. Es gibt einen sehr geräumigen Außenbereich. Das Haus bietet einen herrlichen Rundum- und Meerblick. Ein Swimmingpool kann angelegt werden. Koordinaten: 40.326459, 17.635025. Das Ortszentrum von San Pietro in Bevagna, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Sandstrände sind vom Ferienhaus in Apulien ca. 2-3 km Luftlinie entfernt, Campomarino 6 km und die Kreisstadt Manduria ca. 9 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 30.000 Euro (plus Provision). Preis: 450.000 Euro VHB.

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Zwei Ferien-Apartments mit Meerblick in Apulien zum Preis von einem

Aus Villa Pisanello lässt sich was machen. Das Ferienhaus besteht aus zwei eigenständigen Apartments mit je ca. 50 qm. Beide haben zwei Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer und Flur. Im Erdgeschoss kommt eine Veranda und eine Klimaanlage dazu, im Obergeschoss ein Balkon mit Meerblick. Optimale Voraussetzungen also, um eine Wohneinheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten. Das Gebäude liegt nur einen Kilometer vom Ionischen Meer bei Torre Borraco in Apulien entfernt. Es befindet sich im Gebiet Scorcora in den Außenbezirken von San Pietro in Bevagna, einem Stadtteil von Manduria. Die Zufahrt geschieht über die Provinzstraße von Manduria Richtung Meer. Von der abzweigend geht es über eine kleine Seitenstraße in die Sackgasse. Das Grundstück mit seinen ca. 800 Quadratmetern ist komplett eingefriedet. Strom ist vorhanden, ebenso ein Brunnen und ein Backhaus. Im Garten befinden sich Obstbäume und mediterrane Vegetation. Da das Gebäude in den 80er Jahren errichtet wurde, braucht es eine ziemlich gründliche Auffrischung (Strom- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Anstrich, Garten). Koordinaten: 40.315838, 17.632507. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 3 km. Nach Manduria fährt man etwa 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 109.000 Euro VHB.

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Ferienhaus in Fußwegnähe zum Meer in Apulien

Einen knappen Kilometer vom Ionischen Meer in Apulien entfernt befindet sich Villa Polignano im Gebiet Sala Bianca/Specchiarica von San Pietro in Bevagna. Das Haus hat auf ca. 100 qm 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Dazu kommt eine ca. 30 qm große überdachte Veranda. Das Grundstück ist ca. 850 qm groß und komplett ummauert. Von der Dachterrasse gibt es einen schönen Meerblick. Außen gibt es noch in einem Nebengebäude eine Abstellmöglichkeit, WC, kleine Außenküche, Brunnen und biologische Klärgrube. Das Gelände ist praktisch komplett mit Betonfliesen versehen. Im kleinen Garten finden sich mediterrane Pflanzen. Das Objekt ist für sein Alter in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden, allerdings sind bei Bedarf die normalen Erhaltungsarbeiten nötig (Strom- und Wasserleitungen, Anstrich, Fenster, Türen, Dämmung etc.). Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und hatte seitdem nur einen Besitzer. Koordinaten: 40.310668, 17.695409. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 2,5 km. Ganzjährig geöffnete Geschäfte und Restaurants befinden sich aber in der näheren Umgebung. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 139.000 Euro VHB.

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Ferienhaus Lucia in Apulien mit viel Liebe zum Detail eingerichtet

Casa Lucia ist eine mit viel Herzblut und Liebe zum Detail renovierte Ferienwohnung in den Außenbezirken von San Pietro in Bevagna. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Komplexes in einer ruhigen Sackgasse. Die feinen Sandstrände des Ionischen Meeres im Bereich Centro Commerciale/Fiume Chidro in einem Kilometer Entfernung sind über Nebenstraßen fußläufig erreichbar. Am Meer gibt es dort auch eine ganzjährig geöffnete Bar und einen Supermarkt. Weitere saisonal geöffnete Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls Richtung Meer zu finden. Die großzügig geschnittene Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern mit einem Einsatz von mehreren zehntausend Euro komplett hergerichtet. Es gibt es ein neues Bad mit getrenntem Wasch-, WC- und Duschbereich, neue Strom- und Wasserleitungen plus Schalter, eine professionelle Dämmung des Untergrunds gegen Feuchtigkeit, Laminatboden, frisch gestrichene Wände, Steinmauern in den beiden großen Schlafzimmern, Fliegengitter an allen Türen und Fenstern sowie einen sehr schön gestalteten Garten-Außenbereich mit insgesamt drei Veranden. Eine große Frischwasserzisterne mit neuer Pumpe hat Wasser für einige Wochen parat. Im Sommer lässt es sich im Schatten herrlich verweilen, während anderswo die Luft flirrt. Es gibt Außenwaschbecken, -dusche und – sitzgelegenheiten sowie einen Abstellraum. Der um- und überbaute Raum beträgt ca. 100 qm, der Außenbereich ca. 50 qm. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es eine geräumige Wohnküche mit Küche nach Maßanfertigung und viel Staurraum. Teile der Einrichtung können nach Absprache übernommen werden. Koordinaten: 40.313457, 17.689057. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 1,5 km. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 99.000 Euro VHB.

2 Videos der Wohnung sind hier zu finden:

https://c.web.de/@398036792697165860/xVwj-TxXRACd7mVXY3wo7g und

https://c.web.de/@398036792697165860/4o7YqI1XQXGw3to7JCpjIw

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Ferienhaus in Apulien bietet herrlichen Meerblick und 3 Wohneinheiten

Mit einem herrlichen Meerblick punktet Ferienhaus Villa „Elefante“ in Apulien. Es liegt etwa 700 Meter entfernt von den tollen Sandstränden des Ionischen Meers bei San Pietro in Bevagna im Gebiet „Centro Commerciale“. Auch die Mündung des Fiume Chido ist nicht weit. Die Villa hat zwei Geschosse, unten ca. 120 qm, oben ca. 50 qm. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 qm. Es gibt zwei Eingänge: entweder von der Hauptstraße, der Via Chidro, oder von einer kleinen seitlichen Sackgasse aus. Alles ist in einem für süditalienische Verhältnisse sehr guten Zustand. Das Erdgeschoss ist in zwei Wohneinheiten mit eigenem WC unterteilt. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls ein Apartment mit Wohnraum, Bad und großer, überdachter Meerblick-Terrasse (siehe Grundrisse). Der komplette Außenbereich ist mit regionalen Steinen geplättelt. Es gibt in beiden Geschossen gemauerte Steinöfen, im Erdgeschoss zusätzlich noch eine große überdachte Veranda. Alle drei Wohneinheiten sind separat nutzbar, womit sie auch vermietet werden können. Koordinaten: 40.31073, 17.68752. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 1,5 km. Ganzjährig geöffnete Geschäfte und Restaurants befinden sich aber auch in der näheren Umgebung. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 190.000 Euro VHB.

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Vom Apartment in Apulien wenige Schritte zum Ionischen Meer

Appartamento „Serena“ punktet mit seiner Nähe zum Ionischen Meer in San Pietro in Bevagna. Die feinen Sandstrände im Gebiet Centro Commerciale sind nur wenige Meter entfernt. Das Apartment in Apulien benötigt für deutschen Standard aber noch einige größere Renovierungsarbeiten (Anstrich, Leitungen, Türen, Rollläden, Fenster, Heizung). Aber die Nähe zum Wasser ist unschlagbar und aktuell auf dem Markt schwer zu finden. Es gibt lediglich eine Zisterne und eine Klärgrube. Das Gebäude hat ca. 80 qm Nutzfläche im Erdgeschoss, davon 3 Wohnräume und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer, ein WC (zusammen ca. 50 qm) und 2 Terrassen. Außen gibt es einen Autoabstellplatz und eine Veranda. Das Grundstück ist ca. 100 qm groß. Das Ferienhaus liegt in einer kleinen Einbahnstraße, die von der Hauptzufahrt zum Meer abzweigt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Restaurants. Koordinaten: 40.306859, 17.686811. Zum Ortszentrum von San Pietro sind es ca. 2 km, nach Manduria etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 119.000 Euro VHB