Prächtiges Ferienhaus in Apulien nur wenige Kilometer vom Ionischen Meer bei Manduria

Hier fehlt es an nichts. Villa Mimmo Cardinale ist ein prächtiges süditalienisches Anwesen auf dem Land. Das Ferienhaus liegt im locker besiedelten Gebiet Cardinale zwischen Manduria und Campomarino in Apulien. Dem Haus fehlt es an nichts. Auf 130 qm finden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit 16, eines mit 9 qm. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 35 qm. Dazu kommen: Eingangsbereich, Küche, Abstellraum und zwei Bäder. Pelletofen, Kamin, 3 Klimaanlagen, Wifi, Satellitenschüssel, zwei TV-Anschlüsse, Bewässerungsvorrichtung für den Garten, Fotovoltaikanlage mit 6 kw (jährlicher Ertrag etwa 2100 Euro), Brunnen mit 3kw-Wasserpumpe und große Zisterne gehören ebenfalls dazu. Das Grundstück von ca. 3000 qm ist komplett eingezäunt. Auf ihm gibt es einen gemauerten, überdachten Steinofen, Abstellraum, biologische Klärgrube, große Veranda, gefliesten Hofbereich, auf 500 qm einen Pinienhain mit Gazebo, auf 2000 qm zahlreiche Oliven- und Obstbäume, wie Orangen, Zitronen, Granatäpfel, Kaktusfeigen, Zwetschgen, Apfel, Birnen, Mandarinen etc., dazu viele mediterrane Pflanzen. Weiterhin ist ein Keller mit 55 qm vorhanden und die Vorrichtung für ein Schwimmbad mit 4 auf 8 Meter. Das Gelände hat drei separate Eingänge. Koordinaten: 40.371502, 17.603709. Nach Campomarino und zum Ionischen Meer sind es ca. 10 km, nach Torre Borraco 8 km Luftlinie, nach Manduria fährt man 5 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 240.000 Euro.

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Ferienhaus-Ausbau in Apulien 2 km vom Ionischen Meer

Ferienhaus Casa Niglio in Apulien hat Potenzial. Es muss allerdings erst einmal aus seinem Dornröschenschlaf erweckt werden. Außer den Mauern (und selbst die müssen Sie anpacken) stehen Komplettsanierung und Neuaufbau an. Das Haus wurde seit seiner Erbauung in den 1980er Jahren nie fertiggestellt bzw. bewohnt. Es hat allerdings einen unschlagbaren Vorteil: In dieser Weise bekommen Sie es heute an dieser Stelle mit seinen ca. 120 qm Fläche nicht mehr genehmigt. Außerdem sparen Sie sich durch einen Umbau im Bestand Architekten- und Genehmigungskosten, die zwischen 15.000 und 17.000 Euro liegen würden. Das Geld steckt man doch lieber in die Komplettsanierung. Das Gebäude befindet sich unweit der parallel zum Ionischen Meer verlaufenden Verbindungsstraße „Tarantina“. Der feine Sandstrand ist über Seitenstraßen locker mit dem Fahrrad zu erreichen, es sind ca. 2 km Luftlinie. Das doppelstöckige Haus hat im Souterrain 4 Schlafzimmer mit Bad, im Hochparterre einen großzügigen Ess- und Wohnzimmer mit vorgelagerter Veranda. Außen gibt es eine Zisterne, eine biologische Klärgrube und einen Abstellraum. Das Haus liegt auf einem ca. 2200 qm großen Grundstück in einer Sackgasse im Gebiet Marina mit nur drei Gebäuden. Auch ansonsten gibt es in diesem Bereich nur lockere Bebauung. Bewuchs existiert praktisch nicht. Zum Zentrum des Küstenorts fährt man ca. 2-2,5 km. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Jonical Pane) ist ca. 1,5 km entfernt. Koordinaten: 40.320649, 17.672051. Die Kreisstadt Manduria, ca. 9 km entfernt, hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 65.000 Euro VHB

Einzugsbereites Ferienhaus Villa Michele am Ionischen Meer in Apulien

Hier fehlt es an nichts. Ferienhaus Villa „Michele“ liegt im Gebiet „Marina“ von San Pietro in Bevagna nur etwa einen Kilometer vom Ionischen Meer in Apulien entfernt. Das großzügige Gebäude mit seinen ca. 130 qm überbauter Fläche befindet sich in einer privaten Wohnsiedlung mit abgeschlossener Einfahrt auf einem Grundstück von ca. 2500 qm. Torre Borraco und das Hotel Bizantini sind nicht weit entfernt. Viele Geschäfte und Restaurants befinden sich in Fußwegnähe. Der feine Sandstrand „Rio de Mar“ in ca. 1 Kilometer Luftlinie ist an dieser Stelle herrlich. Es gibt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Wohnküche und Küchenzeile, Bad, Korridor und Abstellraum. Klimatisiert. Draußen finden sich eine 40 qm große Garage, zwei gemauerte Steinöfen, Pinienhain, gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen, biologische Klärgrube, Brunnen, gefliester Innenhof und etwa 50 junge Olivenbäume. Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Koordinaten: 40.313327, 17.651697. Nach Manduria sind es ca. 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 235.000 Euro VHB.

Herrlicher Blick aufs Ionische Meer vom Ferienhaus in Apulien

Herrlich gelegen im ruhigen und schönen Gebiet „Scalella“ oberhalb von San Pietro in Bevagna ist das Landhaus „Maurizio Scalella“. Zum Ortszentrum sind es etwa 2 km Luftlinie. Das Ferienhaus in Apulien mit ca. 100 qm liegt auf einem Grundstück von ca. 1000 qm. Es gibt einen Eingangsbereich, großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Die Fenster haben Fliegengitter und Aluminiumgitter/-türen. Von der Dachterrasse gibt es einen herrlichen Meerblick. Die große Garage hat ca. 30 qm, weiterhin finden sich außen Waschmöglichkeit, Dusche, Außengrill, große Zisterne und gepflegter Garten mit Feldfrüchten sowie mediterraner Vegetation, die zum Verweilen im Schatten einlädt, um dort die herrliche saubere Luft zu genießen. Der Hof ist auf etwa 300 qm gefliest. Von dort hat man auch Meerblick. Die Umrandung geschieht zum Teil durch eine Tuffsteinmauer. Koordinaten: 40.325076, 17.676365. Zum Ionischen Meer bei San Pietro in Bevagna mit seinem herrlichen Sandstrand sind es 2,5 km und 9 km nach Manduria. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 140.000 Euro VHB.

Ferienhaus-Traum in Stein bietet Meerblick in Apulien

Villa Idea in Apulien lässt keine Wünsche offen. Das luxuriöse Ferienhaus im Gebiet Marina nahe des Wochenmarkt-Gebiets punktet mit einem großzügigen Inneren und Meerblick von der Dachterrasse. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist von süditalienischer Pflanzenwelt umgeben. Auf 130 qm finden sich 4 Schlafzimmer, 3 davon mit innenliegendem Bad. Dazu gibt es noch ein Extra-Bad, großes Wohnzimmer und Küche sowie eine vorgelagerte Veranda. Die Villa ist überall mit Klimageräten ausgerüstet. Sie hat außerdem Heizkörper, die über einen zentralen Pelletofen automatisch gesteuert werden. Das Haus ist an die kommunale Wasserleitung (Acquaedotto pugliese) angeschlossen. Es ist innen in sehr gutem Zustand und wurde 2015 komplett saniert. Außen finden sich neben der Treppe zur Dachterrasse ein gemauerter Holzofen, Brunnen, Zisterne, biologische Klärgrube, Schuppen. Das komplette, ca. 7000 qm große Gelände wird von einer Tuffsteinmauer umgeben und ist mit mediterranen Pflanzen bewachsen. Dazu kommen einige Obstbäume. Es gibt zwei Eingangstore vom Parkbereich aus. Aufgrund des Zimmerzuschnitts kann das Gebäude auch als Bed & Breakfast oder eben zur Eigennutzung verwendet werden. Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Das Gebiet „Marina“ ist sommers wie winters bewohnt. Die Sandstrände des Ionischen Meeres bei San Pietro in Bevagna (Lido de Mar) erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Sie sind ca. 1000 Meter entfernt. Sämtliche Läden für den täglichen Bedarf und Einkehrmöglichkeiten liegen in ähnlicher Entfernung, das Zentrum des Küstenorts ist ebenfalls ca. 1000 Meter Luftlinie entfernt. Nach Manduria fährt man ca. 10 km. Koordinaten: 40.312782, 17.653608. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 375.000 Euro VHB inklusive kompletter Einrichtung innen und außen.


Landhaus in Apulien mit 250 Olivenbäumen bei Sava

Das typische bäuerliche Landhaus „Casa Carrara“ bietet auf ca. 80 qm ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit großem Kamin und 2 Bäder, außerdem eine große Veranda und zusätzliche eine Garage von ca. 15 qm. Teilweise haben die Zimmer die landestypischen sternförmigen Gewölbedecken. Das Ferienhaus in Apulien liegt nur etwa 1 km vom Zentrum Savas entfernt in den grünen Außenbezirken der Stadt im Gebiet Contrada Carrara di Mare. Zum Ionischen Meer bei Campomarino sind es ca. 11 km Luftlinie. Auf dem 1,6 Hektar großen Grundstück (damit kann das Haus auch noch erweitert werden) finden sich 250 eher jüngere Olivenbäume, eine Vielzahl von Obstbäumen, ein Pinienhain mit 14 Bäumen, Palmen sowie zahlreiche andere Pflanzen und Blumen. Strom und Zisterne sind ebenso vorhanden wie Außendusche und gemauerter Steinofen mit Abstellraum. Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand, aber die normalen Renovierungsarbeiten wie Anstrich, Fenster, Türen, Rollläden, Leitungen sollte ein Käufer in Betracht ziehen. Koordinaten:  40.388521, 17.569146. Die Kreisstadt Manduria ist etwa 4 km entfernt. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 50 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- (Extra vergine) und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 95.000 Euro.

Tolles Ferienhaus in Apulien mit Schwimmbad nahe am Ionischen Meer

Villa Sansonetti erfüllt alle Voraussetzungen eines typischen süditalienischen Anwesens. Das Ferienhaus in Apulien liegt im sehr schönen und ruhigen Gebiet Scorcora nicht weit entfernt vom Zentrum San Pietros in Bevagna (ca. 1 km entfernt). Auf 110 qm Wohnfläche finden sich Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Dazu kommt eine geräumige Veranda. Im Außenbereich gibt es einen gemauerten Steinofen, großen Abstellraum, Brunnen und biologische Klärgrube. Zusätzlich zum gepflegten grünen Garten mit mediterraner Vegetation finden sich alte Oliven- und Obstbäume. Das 5000 qm große Grundstück ist komplett eingezäunt/ummauert und hat zwei Eingangstore. Der Innenhof ist großflächig gepflastert. Besonderes Highlight ist ein geräumiges Außen-Schwimmbecken (zu sanieren). Das Objekt liegt in der Nähe des Wochenmarkt-Bereichs (100 Meter entfernt). Koordinaten: 40.313747, 17.655371. Zum Ionischen Meer mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 1 km Luftlinie, nach Manduria 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Neuer Preis: 260.000 Euro VHB

Vom Ferienhaus im grünen Apulien aufs Meer schauen

Die beiden Doppelhaushälften „Ville Milano“ liegen in den grünen Außenbezirken des Küstenorts San Pietro in Bevagna. Das Ferienhaus in Apulien war bereits Teilnehmer eines Architekturwettbewerbs. Die beiden Haushälften sind baugleich mit je 4-5 Räumen. Die überbaute Fläche beträgt zusammen ca. 200 qm. Die großen Veranden (mit Steingrill) können zu zusätzlichen Zimmern umgewidmet werden. Vom 7000 qm, großen Gesamtgrundstück bilden ca. 2000 qm einen eigenen, mit Tuffsteinen umgrenzten Gartenbereich. Es gibt dort Pinien, Pappeln, Obstbäume, Brunnen und Zisterne. Die restlichen 5000 qm bestehen aus Primitivo-Weinreben. Von der Straße her gibt es eine gemeinsame Zufahrt, die sich in eigene Zufahrten für jedes Objekt aufteilt. Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand. Ein Innen- und Außenanstrich ist nötig. Auch Verschönerungsarbeiten gerade im Außenbereich sind empfehlenswert. Es gibt eine große Dachterrasse mit schönem Rundum- und Meerblick. Die Gebäude sind über eine kleine asphaltierte Straße zu erreichen. Sie eignen sich dazu, eine Hälfte selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten. Das Gebiet „Jonical Pane“ ist sommers wie winters bewohnt. Die Sandstrände des Ionischen Meeres bei San Pietro in Bevagna erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Sie sind etwas mehr als 1000 Meter Luftlinie entfernt. Sämtliche Läden für den täglichen Bedarf und Einkehrmöglichkeiten liegen in ähnlicher Entfernung (Centro Commerciale), das Zentrum des Küstenorts ist ca. 1000 Meter Luftlinie entfernt. Zum ganzjährig geöffnete „Jonical Pane“, einem kleinen Supermarkt, sind es ca. 500 Meter Fußweg. Nach Manduria fährt man ca. 10 km. Koordinaten: 40.318379, 17.669077. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis für das komplette Objekt: 230.000 Euro VHB. Ein einzelnes Haus kann für 125.000 Euro gekauft werden (separate/r Einfahrt und Eingang, separate Strom- und Wasserzähler, Grundstück teilbar).

Großes Ferienhaus in Apulien mit tollem Meerblick

Ferienhaus Villa Igeco in Apulien besticht durch schiere Größe. 7 geräumige Zimmer gibt es auf über 150 qm. Allein das Wohn- und Esszimmer misst 30 qm. Dazu kommen 3 Schlafzimmer zwischen 20 und 25 qm und die Wohnküche mit 25 qm. Ein langer Flur verbindet alle Zimmer. Außen gibt es eine überdachte Veranda mit ca. 25 qm. Es gibt eine Heizung. Das Gebäude liegt im Gebiet Centro Commerciale unweit des Meeres auf einem ca. 500 qm Grundstück mit verschiedenen Pflanzen. Die Zufahrt geschieht über eine Privatstraße, die von einer Sackgasse abzweigt. Über eine Treppe geht’s hinauf zur Dachterrasse, von der aus Sie einen herrlichen Meerblick und Rundumblick haben. Das Gelände ist von einer 2 m hohen Tuffsteinmauer mit Eingangstor umgeben. Strom, Zisterne und Brunnen vorhanden. Außerdem gibt es einen kleinen Heizkeller. Der Außenbereich benötigt eine Aufhübschung. Auch könnten Wand- und Fliesenfarbe nicht jedermanns Geschmack treffen. Ansonsten ist das Objekt in einem guten Zustand. Das umliegende Gebiet wie sommers wie winters bewohnt. Die Sandstrände des Ionischen Meeres bei San Pietro in Bevagna erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Sie sind ca. 400-500 Meter entfernt. Sämtliche Läden für den täglichen Bedarf und Einkehrmöglichkeiten liegen in dergleichen Entfernung (Centro Commerciale), das Zentrum des Küstenorts ist ca. 1000 Meter entfernt. Nach Manduria fährt man ca. 10 km. Koordinaten: 40.308326, 17.685584. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 155.000 Euro VHB

Süditalienisches Landgut mit Schwimmbad in Apulien bei Sava (aktuell reserviert)

Villa Conte 2 hat etwas von einem süditalienischen Landgut, das allerdings schon bessere Zeiten gesehen hat. Das Haus hat eine gute, solide Grundsubstanz, muss nach mehr als 10 Jahren Leerstand allerdings gründlich überholt werden. Dafür muss man sicherlich ein paar Zehntausend Euro in die Hand nehmen. Unterstützung kann hier ein staatliches Förderprogramm bieten: Es nennt sich Superbonus 110 und bezuschusst Energieeffizienzmaßnahmen zu 110 Prozent. Die Ausführung muss über speziell dafür eingetragene Firmen erfolgen. Aktuell ist das Programm bis 30.6.2022 gültig. Weitere Infos können Ihnen unsere Partner bei einem Vor-Ort-Termin geben. Die herrschaftliche Villa hat auf ca. 130 Quadratmetern etliche geräumige Zimmer: 3 Schlafzimmer mit 16-18 qm, Wohn- und Esszimmer, Küche, Eingangsbereich mit je ca. 16 qm, Bad, mehrere Abstellräume. Durch die Raumhöhe von mind. 3 Metern wirken die Zimmer noch größer. Außen gibt es Brunnen, Zisterne und Keller. Außerdem findet sich auf dem ca. 1,3 Hektar großen Grundstück ein Schwimmbad von 10 auf 5 Metern. Die Fläche rund ums Haus ist auf ca. 500 qm gepflastert/gefliest. Auf weiteren ca. 4000 qm gibt es einen Pinienhain. Auf dem Rest des ca. 13.000 qm großen Grundstücks finden sich Oliven- und Obstbäume, Palmen und mediterrane Vegetation. Das Gelände ist komplett von einer Trockensteinmauer umgeben. Es gibt zwei Einfahrtstore. Das Haus befindet sich in einem sehr locker besiedelten Gebiet in der Nähe der Verbindungsstraße zwischen Sava und San Marzano. Zum Sandstrand des Ionischen Meers bei Torre Ovo/Campomarino sind es ca. 13-15 km (Luftlinie). Nach Sava fährt man ca. 2 km, nach Manduria 6 km. Koordinaten: 40.423005, 17.527362. In Sava finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs plus u. a. ein Lidl. Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 125.000 Euro VHB.