Ins Ferienhaus in Apulien mit Meerblick einziehen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Villa Ulmo liegt im kleinen Ortsteil von Avetrana, Urmo Belsito, auf einem Hügel oberhalb des Ionischen Meers. Die Siedlung umfasst etwa 300 Häuser, teilweise im Sommer und Winter bewohnt, und ist sehr beliebt bei deutschsprachigen Sonnensuchern. Das Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße mit seinen ca. 100 qm überbauten Raum hat 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Bad und Eingangsbereich/Flur. Dazu kommt eine große Garage mit ca. 50 qm, aktuell als Schlafraum genutzt. Klimaanlage und Kamin sind in der Wohnküche vorhanden. Auf dem ca. 500 qm großen Grundstück gibt es ein Außenbad mit Abstellraum, überdachte Holzveranda und eine Treppe zur Dachterrasse mit Meerblick. Im Garten finden sich Gemüse, diverse Obstbäume und mediterrane Vegetation. Das Ferienhaus in Apulien ist in einem für süditalienische Verhältnisse guten Zustand. Die üblichen Erhaltungsmaßnahmen bei einem Gebäude aus den 1980er Jahren sind einzuplanen (Fenster, Türen, Dämmung, Anstrich, Leitungen). Weiterhin vorhanden: Trinkwasseranschluss, Strom, biologische Klärgrube. Koordinaten: 40.321610, 17.698047. Das Ionische Meer mit seinen herrlichen Sandstränden und dem azurfarbenen Wasser liegt etwa 2 km Luftlinie entfernt. Bars, Restaurants und Geschäfte von San Pietro in Bevagna findet man in etwa der gleichen Entfernung. In der Umgebung befinden sich das Naturschutzgebiet „Salina dei Monaci“ sowie die bekannten Strandabschnitte Punto Prociutto und Lido die Angeli. Zur Kreisstadt Manduria fährt man ca. 10 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen, zahlreiche Restaurants, Wein-Genossenschaft) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello, Lecce, Tarent und Ostuni, 20 km von Porto Cesareo,entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich im 4 km entfernen Avetrana. Preis: 145.000 Euro VHB.

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Ferienhaus in Apulien in Sichtweite des Ionischen Meers

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Gerade mal 200 Meter Luftlinie vom Ionischen Meer beim San Pietro in Bevagna liegt das Ferienhaus in Apulien Villa Gennari. Es befindet sich im ruhigen Gebiet „Villaggio Aurora“ am Ende einer Sackgasse mit nur wenig Umgebungsbebauung. Somit einen Katzensprung vom Strand mit azurblauem Wasser entfernt, aber abseits des Trubels. Das Haus verfügt auf ca. 100 qm über Küche mit Kamin, großes Esszimmer, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad.  Dazu kommen 2 überdachte Veranden mit ca. 25 qm und eine Dachterrasse mit herrlicher Meersicht. Das komplette Grundstück mit ca. 500 qm ist von einer 2 Meter hohen Tuffsteinmauer umgeben. Es gibt Zisterne, Brunnen, Steinofen, Pflanzen, Klärgrube, Außendusche und -waschbecken, Alarmanlage, Klimaanlage und Garage mit ca. 14 qm. Das Objekt ist für süditalienische Verhältnisse in einem sehr guten Zustand. Für deutschen Standard sollten aber bestimmte Renovierungsarbeiten (Anstrich, Leitungen, Türen, Rollläden, Fenster, Heizung) in Betracht gezogen werden. Koordinaten: 40.306004, 17.698675. Zum Ortszentrum von San Pietro sind es ca. 2-3 km, nach Manduria etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 169.000 Euro VHB

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Ferienhaus nah am Ionischen Meer in Apulien, aber ruhig im Grünen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Nah am Ionischen Meer mit Blick darauf, aber trotz ruhig im Grünen gelegen ist das Ferienhaus in Apulien „Villa Fantasia“. Das 120-qm-Haus befindet sich in der Nähe von Torre Borraco zwischen San Pietro in Bevagna und Campomarino. Zum Meer sind es etwa 800 Meter Luftlinie. Das Gebäude umfasst Eingangsbereich, Wohnküche/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und Außentreppe zur Dachterrasse mit Meerblick. Außerdem gibt es eine überdachte Veranda vor der Haustür. Auf dem großen vorgelagerten Hof finden sich ein großer Steinofen und ein Grill, um die Sommerabende hier in netter Gesellschaft verbringen zu können. Brunnen, Strom, Außendusche, Waschbecken und biologische Klärgrube sind vorhanden. Das ca. 1000 qm große Grundstück ist komplett umzäunt. Es gibt hier etliche mediterrane Pflanzen und verschiedene Obstbäume. Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand, die üblichen süditalienischen Renovierungsarbeiten sind evtl. in Betracht zu ziehen (Leitungen, Anstrich, Fenster, Türen). Koordinaten: 40.308490, 17.624326. Zum Ortszentrum von Pan Pietro sind es ca. 3 km, nach Manduria etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 135.000 Euro VHB

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Ein paradisches Ferienhaus in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Ferienhaus „Villa Paradiso“ macht seinem Namen alle Ehre. Es liegt ca. 3 km südlich der 16.000-Einwohner-Stadt Sava auf Gemarkung Manduria im herrlich grünen und ruhigen Gebiet „Scerza“. Das 9000 qm große Grundstück ist komplett von Tuffsteinmauer und Zaun umgeben. Die überbaute Hausfläche inklusive vorgelagerter Veranda beträgt ca. 120 qm. Es gibt 3 Schlafzimmer mit Bad, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Das Ferienhaus in Apulien ist mit Split-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet, hat eine Gasheizung, kleinen Kamin und Alarmanlage mit Verbindung zur örtlichen Sicherheitsgesellschaft. Außen gibt es eine Treppe zur Dachterrasse, zwei Abstellräume, Holzofen, Brunnen, Zisterne, biologische Klärgrube, Dusche, gepflegtes Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen, mediterrane Vegetation und ein großes Einfahrtstor. Das Haus wurde 2011 mit Genehmigung errichtet und hatte seitdem nur einen Eigentümer. Es ist in einem sehr guten Zustand. Koordinaten: 40.36527, 17.55624. Zum Ionischen Meer bei Campomarino in Apulien mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 9 km Luftlinie. Nach Sava fährt man auf asphaltierten (Neben-)Straßen etwa 3 km. Die nahe gelegene Kreisstadt Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 275.000 Euro VHB inklusive sämtlicher Einrichtung.

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Herrlicher Blick aufs Ionische Meer vom Ferienhaus in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Herrlich gelegen im ruhigen und schönen Gebiet „Scalella“ oberhalb von San Pietro in Bevagna ist das Landhaus „Maurizio Scalella“. Zum Ortszentrum sind es etwa 2 km Luftlinie. Das Ferienhaus in Apulien mit ca. 100 qm liegt auf einem Grundstück von ca. 1000 qm. Es gibt einen Eingangsbereich, großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum und Bad. Die Fenster haben Fliegengitter und Aluminiumgitter/-türen. Von der Dachterrasse gibt es einen herrlichen Meerblick. Die große Garage hat ca. 30 qm, weiterhin finden sich außen Waschmöglichkeit, Dusche, Außengrill, große Zisterne und gepflegter Garten mit Feldfrüchten sowie mediterraner Vegetation, die zum Verweilen im Schatten einlädt, um dort die herrliche saubere Luft zu genießen. Der Hof ist auf etwa 300 qm gefliest. Von dort hat man auch Meerblick. Die Umrandung geschieht zum Teil durch eine Tuffsteinmauer. Koordinaten: 40.325076, 17.676365. Zum Ionischen Meer bei San Pietro in Bevagna mit seinem herrlichen Sandstrand sind es 2,5 km und 9 km nach Manduria. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 8000 Euro (plus Provision). Preissenkung: 115.000 Euro.

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Ferienhaus abseits vom Strandtrubel, aber nah am Ionischen Meer in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Ein Schmuckstück in den Außenbezirken von San Pietro in Bevagna ist Villa Degese. Das Haus liegt in einer kleinen Siedlung im Gebiet Scorcora nur ca. 1 km entfernt vom Ionischen Meer und seinen Sandstränden bei Torre Borraco auf einem Grundstück von ca. 500 qm. Es gibt 2 Schlafzimmer mit Klimaanlagen, Wohnzimmer, Küche und großes Bad auf ca. 100 qm. Außen befindet sich die Treppe zur Dachterrasse mit Rundum- und Meerblick, eine Garage für 2 Fahrzeuge mit ca. 30 qm, kleines Bad und Abstellraum von ca. 15 qm, Brunnen, Zisterne, biologische Klärgrube, Freiluftküche mit Steinofen, Veranda, angelegter Garten im hinteren Teil mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. Das Grundstück wird auf kompletter Länge von einer Tuffsteinmauer umgeben. Es gibt zwei Einfahrtstore. Das Gebäude wurde in den 80er Jahren vom heutigen Eigentümer erbaut und ist seit damals in dessen Besitz. Es ist in einem für hiesige Verhältnisse sehr guten Zustand,. Die üblichen Erhaltungsmaßnahmen (Fenster, Türen, Anstrich, Leitungen etc.) sollten bei Bedarf in Betracht gezogen werden. Koordinaten: 40.313690, 17.645257. Zum Ortszentrum von Pan Pietro in Bevagna sind es ca. 1,5-2 km, nach Manduria etwa 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Neuer Preis: 170.000 Euro VHB

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Landhaus-Perle im grünen Apulien bei Manduria

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Eine Perle im ruhigen Grüngürtel Mandurias ist Villa Rosaria. Sie liegt im Gebiet „Scrasciosa“ nah der Stadt an einer kleinen, kaum befahrenen Nebenstraße. Das doppelstöckige Ferienhaus in Apulien hat ca. 100 qm auf jeder Ebene (Obergeschoss mit Dachschrägen). Die genaue Aufstellung siehe Grundrisse. Dazu zählt eine straßengewandte Veranda mit ca. 30 qm, außerdem Keller, Garage und Abstellraum. Das Gelände rund ums Haus ist gefliest. Auf dem restlichen Grundstück von ca. 1700 qm, komplett umzäunt, finden sich mediterrane Vegetation, verschiedene Obstbäume wie Zitronen, Mandeln, Feigen und Olivenbäume. Es gibt einen Brunnen, eine Zisterne und einen Steinofen. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt. Es ist in einem guten Allgemeinzustand, die üblichen Instandhaltungsarbeiten sind allerdings im Auge zu behalten. Das Gebäude liegt oberhalb der Stadt in einem sehr ruhigen Gebiet. Zum Sandstrand des Ionischen Meers sind es ca. 14 km Luftlinie/20 Minuten mit dem Auto. Koordinaten: 40.421390, 17.601417. Die Kreisstadt ist ca. 2 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 12.000 Euro (plus Provision). Preis: 165.000 Euro VHB.

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Meerblick von Ferienhaus Villa Leonardo in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Ferienhaus Villa Leonardo ist ein Traum von Ferienhaus in der grünen Dünenlandschaft am Ionischen Meer in Apulien. Es liegt nur wenige Schritte entfernt von den azurblauen Fluten in einer kleinen Siedlung jenseits der Küstenstraße. 2 km sind es vom Gebiet Mirante nach Campomarino, 3 zu Torre Borraco, 5 nach San Pietro in Bevagna. Es gibt im ca. 110-qm-Gebäude drei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche, dazu kommen mit zwei Veranden vorn und hinten mit zusammen 40 qm. Außen existieren auf dem ca. 1000 qm großen Grundstück Waschbecken und -gelegenheit, Treppe zur Dachterrasse, Pavillon, Sitzgelegenheiten, Holzofen, Brunnen, biologische Klärgrube, Trockensteinmauer, Garten mit mediterranem Grün, Obstbäume, Palmen, ca. 500 qm gefliester Außenbereich mit Parkplätzen, ca. 500 qm Garten. Hintendran beginnt die süditalienische Macchia. Das Haus ist in einem für süditalienische Verhältnisse sehr guten Zustand, sehr gepflegt und hochwertig eingerichtet. Von vielen Bereichen aus gibt es Meersicht. Eine Aufstockung/Erweiterung ist nicht mehr möglich. Koordinaten: 40.301380, 17.602144. Zum Meer sind es ca. 200 m, nach Maruggio 4 km, nach Manduria ca. 8 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 17.000 Euro (plus Provision je nach verhandeltem Kaufpreis). Preis: 265.000 Euro VHB (inkl. allem Mobiliar).

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Ferienhaus in Fußwegnähe zum Meer in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Einen knappen Kilometer vom Ionischen Meer in Apulien entfernt befindet sich Villa Polignano im Gebiet Sala Bianca/Specchiarica von San Pietro in Bevagna. Das Haus hat auf ca. 100 qm 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Dazu kommt eine ca. 30 qm große überdachte Veranda. Das Grundstück ist ca. 850 qm groß und komplett ummauert. Von der Dachterrasse gibt es einen schönen Meerblick. Außen gibt es noch in einem Nebengebäude eine Abstellmöglichkeit, WC, kleine Außenküche, Brunnen und biologische Klärgrube. Das Gelände ist praktisch komplett mit Betonfliesen versehen. Im kleinen Garten finden sich mediterrane Pflanzen. Das Objekt ist für sein Alter in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden, allerdings sind bei Bedarf die normalen Erhaltungsarbeiten nötig (Strom- und Wasserleitungen, Anstrich, Fenster, Türen, Dämmung etc.). Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und hatte seitdem nur einen Besitzer. Koordinaten: 40.310668, 17.695409. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 2,5 km. Ganzjährig geöffnete Geschäfte und Restaurants befinden sich aber in der näheren Umgebung. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 139.000 Euro VHB.

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Ferienhaus Lucia in Apulien mit viel Liebe zum Detail eingerichtet

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Casa Lucia ist eine mit viel Herzblut und Liebe zum Detail renovierte Ferienwohnung in den Außenbezirken von San Pietro in Bevagna. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Komplexes in einer ruhigen Sackgasse. Die feinen Sandstrände des Ionischen Meeres im Bereich Centro Commerciale/Fiume Chidro in einem Kilometer Entfernung sind über Nebenstraßen fußläufig erreichbar. Am Meer gibt es dort auch eine ganzjährig geöffnete Bar und einen Supermarkt. Weitere saisonal geöffnete Geschäfte und Restaurants sind ebenfalls Richtung Meer zu finden. Die großzügig geschnittene Wohnung wurde von den bisherigen Eigentümern mit einem Einsatz von mehreren zehntausend Euro komplett hergerichtet. Es gibt es ein neues Bad mit getrenntem Wasch-, WC- und Duschbereich, neue Strom- und Wasserleitungen plus Schalter, eine professionelle Dämmung des Untergrunds gegen Feuchtigkeit, Laminatboden, frisch gestrichene Wände, Steinmauern in den beiden großen Schlafzimmern, Fliegengitter an allen Türen und Fenstern sowie einen sehr schön gestalteten Garten-Außenbereich mit insgesamt drei Veranden. Eine große Frischwasserzisterne mit neuer Pumpe hat Wasser für einige Wochen parat. Im Sommer lässt es sich im Schatten herrlich verweilen, während anderswo die Luft flirrt. Es gibt Außenwaschbecken, -dusche und – sitzgelegenheiten sowie einen Abstellraum. Der um- und überbaute Raum beträgt ca. 100 qm, der Außenbereich ca. 50 qm. Neben den beiden Schlafzimmern gibt es eine geräumige Wohnküche mit Küche nach Maßanfertigung und viel Staurraum. Teile der Einrichtung können nach Absprache übernommen werden. Koordinaten: 40.313457, 17.689057. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 1,5 km. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 99.000 Euro VHB.

2 Videos der Wohnung sind hier zu finden:

https://c.web.de/@398036792697165860/xVwj-TxXRACd7mVXY3wo7g und

https://c.web.de/@398036792697165860/4o7YqI1XQXGw3to7JCpjIw

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