Prachtvolle Stadtvilla in Manduria: Wohnen wie Gott in Süditalien

Wohnen wie Gott in Apulien: So müssen die Feudalherren in früheren Jahrhunderten gelebt haben. „Villa Antonucci“ vermittelt einen Eindruck vom Prunk vergangener Zeiten. Am Stadtrand von Manduria an der Straße Richtung Oria gelegen, fehlt es dem prachtvollen Bau an nichts. Auf dem 1400 qm großen Grundstück gibt es über 400 qm überbauten Raum, dazu kommen noch einmal 260 qm offene und überdachte Terrassen, von denen man einen herrlichen Rundumblick hat. Im Souterrain mit seinen 85 qm gibt es eine Doppelgarage sowie Keller und Abstellraum. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 210 qm. Es gibt einen großen Wohnbereich mit den landestypischen Gewölbedecken, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche und Salon. Das erste Geschoss umfasst weitere drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Villa wurde in den Jahren 2006 bis 2010 erbaut. Sie gehört dem Direktor einer Mandurianischen Bankfiliale, der jetzt wegen Arbeitsplatzwechsel verkaufen muss. Außen wurde ein luxuriöser subtropischer Garten angelegt. Ein Pool darf nachgerüstet werden. Die Villa bietet, wie auf den Bildern ersichtlich ist, jeden erdenklichen Luxus. Zum Zentrum von Manduria ist es ca. 1 km, der Bahnhof ist um die 500 Meter entfernt. Nur wenige Meter entfernt gibt es bereits Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Zum Sandstrand des Ionischen Meers bei San Pietro in Bevagna fährt man ca. 10 km. Koordinaten: 40.410756, 17.631396. Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 630.000 Euro VHB.

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Herrlicher Rundumblick nur 700 Meter vom Ionischen Meer in San Pietro in Bevagna/Apulien entfernt

Im locker besiedelten, ruhigen Gebiet „Scorcora“ in der Nähe von Torre Borraco liegt Villa „Romano“. Auf insgesamt ca. 155 qm umfasst das Gebäude in den Außenbezirken des Küstenorts San Pietro in Bevagna drei große Schlafzimmer, zwei große Bäder, große Wohnküche mit Kamin, Abstellraum und Flur. Weitere Bilder hier. Außen gibt es draußen zwei überdachte Veranden, Steinofen, Gartenhaus und Treppe zur Dachterrasse. Von dort aus hat man einen herrlichen Meer- und Rundumblick. Fenster und Türen sind mit Gittern versehen. Etwa drei Viertel des ca. 800 Meter großen, komplett umzäunten Grundstücks sind gefliest und können als Parkfläche dienen. Es gibt einen Brunnen und eine biologische Klärgrube. Ein Pool darf nachgerüstet werden. Das Gebäude ist in einem guten Zustand, braucht allerdings einen Außenanstrich. Zum Meer sind es ca. 700 Meter mit direktem Fußweg in weniger als 10 Minuten. Das Haus liegt in einer Sackgasse. Zum Zentrum von San Pietro in Bevagna mit den Einkaufsmöglichkeiten fährt man 1 km, nach Manduria ca. 9 km. Koordinaten: 40.309278, 17.645689. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 165.000 Euro.

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Zum Selbstausbau: Günstiges Landhaus nahe des Ionischen Meers in Apulien mit Olivenbäumen

Da kann man was draus machen. Landhaus „Casa San Pietro“ liegt herrlich in den ruhigen Außenbezirken des kleinen Küstenortes in Apulien. Hier bekommt man von den trubeligen Sommermonaten nichts mit. Das Haus mit den beiden kleinen gemauerten Nebengebäuden braucht eine gründliche Sanierung, die irgendwo – je nach eigenem handwerklichem Geschick – zwischen 20.000 und 30.000 Euro starten dürfte. Das Gebäude liegt im Gebiet Marina und besteht aus drei Räumen, 2 mit je ca. 20 qm und eines, das auch als Garage genutzt werden kann, mit ca. 50 qm. In einem Nebenraum mit ca. 4 x 4 findet sich ein Steinofen. Der andere Nebenraum beherbergt derzeit das Bad. Somit kommt das Haus auf ca. 100 qm überbaute Fläche. Es kann noch ein weiterer Raum von maximal 20 qm angebaut werden. Der Um- bzw. Anbau im Bestand hat den Vorteil, dass dadurch nicht die hohen Gebühren eines Hausneubaus anfallen. Damit kann man eine fünfstellige Summe einsparen. In dieser Lage ist zu diesem Preis – auch wenn man die Sanierungskosten mit einrechnet – nur schwerlich ein vergleichbar günstiges Objekt zu finden. Von der Dachterrasse hat man Meerblick. Eine Zisterne und Strom sind vorhanden. Auf dem 4000 qm großen Grundstück finden sich viele Olivenbäume. Koordinaten: 40.319363, 17.653589. Zum Sandstrand des Ionischen Meers fährt man ca. 1,5 km, zum Wochenmarkt-Gelände 500 Meter. Die Einkaufsmöglichkeiten von San Pietro in Bevagna liegen etwa einen Kilometer entfernt. Nach Manduria sind es 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 57.000 Euro.

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Unter Pinien ein Bad im eigenen Pool nehmen: Villa Piscina in Apulien bei Manduria

Villa Piscina trägt ihren Namen zurecht: Das Schwimmbecken mit seinen 72 Quadratmetern (12 x 6) ist ein Traum. Das Gebäude liegt im schönen Gebiet „Cardinale“ auf halber Strecke zwischen Manduria und Maruggio. Auf 100 qm finden sich: drei Schlafzimmer, großes Wohn- und Esszimmer,Küche, Bad und Eingangsbereich. Klimaanlagen vorhanden. Außen gibt es eine große Veranda mit Holzüberdachung, Brunnen, gemauerten Außengrill, eine biologische Klärgrube und ein kleines Holzhäuschen (ca. 3×3 m). Das 5000 qm große, eingezäunte Grundstück bietet neben dem Pool auch einen Pinienhain, mediterrane Pflanzen sowie Oliven- und Obstbäume. Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Koordinaten: 40.370586, 17.601119. Zum Zentrum von San Pietro in Bevagna fährt man ca. 5 km, wie auch nach Campomarino. Zum Mandurianer Ortsteil Uggiano sind es ca. 2 km, nach Manduria 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 160.000 Euro

Von Villa Grottaglie ist es nicht weit zum Ionischen Meer bei San Pietro in Bevagna/Apulien

Gleich am Anfang des schönen Wohngebiets Urmo Belsito ohne Durchfahrtsverkehr liegt Villa Grottaglie. Mehr Bilder hier. Das in den 80er Jahren erbaute Haus ist in einem guten Allgemeinzustand. Gewisse Instandhaltungsarbeiten sind notwendig (Anstrich, Fenster, Türen, Einrichtung, Sanitär – je nach Bedarf). Das Haus ist sofort bewohnbar. Es gibt auf 130 qm vier Schlafzimmer, zwei Bäder innen und eines außen, ein Esszimmer, eine Wohnküche und eine Küchenzeile mit Herd. Auf dem 500 qm großen Grundstück finden sich drei Außenduschen, Außengrill, Treppe zur Dachterrasse, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe, Brunnen und biologische Klärgrube. In dem ca. 350 qm großen Garten stehen vielen Pinien. Koordinaten: 40.318985, 17.698750. Zum Zentrum von San Pietro in Bevagna mit seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fährt man ca. 2 km, nach Avetrana 4 km und nach Manduria 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 110.000 Euro

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In Villa Michele am Ionischen Meer muss man nur noch einziehen – 1 km vom Sandstrand in Apulien

Hier fehlt es an nichts. Villa „Michele“ liegt im Gebiet „Marina“ von San Pietro in Bevagna nur etwa einen Kilometer vom Ionischen Meer in Apulien entfernt. Das großzügige Gebäude mit seinen ca. 130 qm überbauter Fläche befindet sich in einer privaten Wohnsiedlung mit abgeschlossener Einfahrt auf einem Grundstück von ca. 2500 qm. Torre Borraco und das Hotel Bizantini sind nicht weit entfernt. Viele Geschäfte und Restaurants befinden sich in Fußwegnähe. Der Sandstrand „Rio de Mar“ ist an dieser Stelle herrlich. Es gibt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Wohnküche und Küchenzeile, Bad, Korridor und Abstellraum. Klimatisiert. Draußen finden sich eine 40 qm große Garage, zwei gemauerte Steinöfen, Pinienhain, gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen, biologische Klärgrube, Brunnen, gefliester Innenhof und etwa 50 junge Olivenbäume. Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Neben reinen Wohnzecken gibt es auch die Möglichkeit, hier ein B&B einzurichten. Koordinaten: 40.313327, 17.651697. Nach Manduria sind es ca. 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 235.000 Euro.

Von Villa Salento auf direktem Weg zum Ionischen Meer in Apulien

Auf gerader Strecke bis zum Meer. Villa Salento liegt im Gebiet Madonnina an einer kleinen asphaltierten Seitenstraße, die nach 2 km direkt am Ionischen Meer endet. Hier im Hinterland bekommt man aber vom Trubel des Strandlebens wenig mit, es dominieren Olivenbäume und Weinreben. Nach Maruggio mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs fährt man 2 km, zum umtriebigen Küstenort Campomarino mit seinen Bars und Restaurants ca. 3,5 km. Ein Kilometer entfernt befindet sich ein Reitstall, 3 km sind es bis zur Gokart-Piste, 3.5 km bis zur Minigolfanlage und 500 Meter zum Fußballfeld. Das Haus hat eine überbaute Fläche von 110 qm auf einem Gelände von 600 qm. Es gibt drei große Schlafzimmer, Wohnküche, Salon mit Kamin, 2 Bäder und einen Abstellraum. Außen finden sich Abstellraum, Waschbecken, ein gemauerter Grill, geflieste Wege, eine große überdachte Veranda, ein Garten mit Bäumen(wie Pinien), eine Dachterrasse und ein Autoabstellplatz. Die Außenmauern haben eine Dicke von 60 Zentimetern, was sich positiv auf Lärmminderung und Dämmung auswirkt. Die Zisterne hat eine Größe von 15 qm. Das Haus ist in einigermaßen gutem Zustand, aber seit 2 Jahren nicht bewohnt. Die landestypischen Renovierungsarbeiten sind neben einem Großreinemachen einzuplanen. Koordinaten: 40.312835 17.539602. Nach Manduria sind es ca. 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 95.000 Euro.

100 qm Landhaus mit Olivenbäumen bei Sava in Apulien für den kleinen Preis

Casa Giorgio ist ein 100-qm-Landhaus in den Außenbezirken von Sava. Es hat 2 Schlafzimmer, Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad sowie eine große überdachte Terrasse fast komplett rund ums Haus. Das Grundstück ist von einer Tuffstein-Mauer, teils mit aufgesetztem Zaun, umgeben. Es gibt einen großen gemauerten Außengrill sowie eine Treppe zur Dachterrasse, von wo aus man einen schönen Blick auf Sava hat. Auf dem ca. 1500-qm-Grundstück hat es Oliven- und Obstbäume sowie Pinien. Zu den Küstenorten Torre Ovo und Campomarino di Maruggio sind es 11 bzw. 15 km. Das Gelände liegt etwas erhöht ca. 1 km außerhalb von Sava, 5 km von der Kreisstadt Manduria entfernt und 12 km vom Meer bei Torre Ovo. Sava hat ca. 16.500 Einwohner und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, 30 km von Porto Cesareo und 50 km von Ostuni entfernt.  Die Kleinstadt ist vor allem für für ihre Olivenöl- und Weinproduktion bekannt. Das Haus ist in einem relativ guten Zustand, für Verschönerungsarbeiten sind sicher um die 10.000 Euro zu veranschlagen. Strom und Zisterne sind vorhanden. Preis: 69.000 Euro.

 

Mitten im herrlichen südlichen Grün: Meerblick von Villa Leonardo in Apulien

Villa Leonardo ist ein Traum von Ferienhaus in der grünen Dünenlandschaft am Ionischen Meer. Es liegt nur wenige Schritte entfernt von den azurblauen Fluten in einer kleinen Siedlung jenseits der Küstenstraße. 2 km sind es vom Gebiet Mirante nach Campomarino, 3 zu Torre Borraco, 5 nach San Pietro i.B. Es gibt im 110-qm-Gebäude drei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Küche, dazu kommen mit zwei Veranden vorn und hinten mit zusammen 40 qm. Außen existieren auf dem 1000 qm großen Grundstück Waschbecken und –gelegenheit, Treppe zur Dachterrasse, Pavillon, Sitzgelegenheiten, Holzofen, Brunnen, biologische Klärgrube, Trockensteinmauer, Garten mit mediterranem Grün, Obstbäume, Palmen, ca. 500 qm gefliester Außenbereich mit Parkplätzen, ca. 500 qm Garten. Hintendran beginnt die süditalienische Macchia. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand, sehr gepflegt und hochwertig eingerichtet. Von vielen Bereichen aus gibt es eine herrliche Meersicht. Koordinaten: 40.301380, 17.602144. Zum Meer sind es ca. 100 m, nach Campomarino 2 km, nach Maruggio 4 km, nach Manduria ca. 8 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 275.000 Euro (inkl. allem Mobiliar).

Nah an der Stadt, aber mitten auf dem Land: Villa Sava in Apulien beim Ionischen Meer

Landhaus Villa Sava vereint Stadtnähe mit lockerer Besiedlung. Das 130-qm-Gebäude liegt lediglich einen knappen Kilometer außerhalb des Stadtzentrums von Sava im Gebiet „Schiavoni“. Es gibt 5 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum) sowie Nebenräume. Dazu kommen außen eine gemauerter Steinofen und eine Zisterne. Das Haus ist in einem guten Zustand und wird von der Stromgesellschaft Enel angedient. Heizung und Klimaanlage vorhanden. Auf dem 2000 qm großen Grundstück finden sich 10 alte, knorrige Olivenbäume und verschiedene Obstbäume, dazu Pinien und Palmen. Koordinaten: 40.391755, 17.564390. Zum Meer bei Campomarino sind es ca. 9 km, einen knappen Kilometer zum Zentrum der 16.000-Einwohner-Stadt Sava, nach Manduria ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 125.000 Euro.