Ins Ferienhaus in Apulien mit Meerblick einziehen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Villa Ulmo liegt im kleinen Ortsteil von Avetrana, Urmo Belsito, auf einem Hügel oberhalb des Ionischen Meers. Die Siedlung umfasst etwa 300 Häuser, teilweise im Sommer und Winter bewohnt, und ist sehr beliebt bei deutschsprachigen Sonnensuchern. Das Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße mit seinen ca. 100 qm überbauten Raum hat 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche, Bad und Eingangsbereich/Flur. Dazu kommt eine große Garage mit ca. 50 qm, aktuell als Schlafraum genutzt. Klimaanlage und Kamin sind in der Wohnküche vorhanden. Auf dem ca. 500 qm großen Grundstück gibt es ein Außenbad mit Abstellraum, überdachte Holzveranda und eine Treppe zur Dachterrasse mit Meerblick. Im Garten finden sich Gemüse, diverse Obstbäume und mediterrane Vegetation. Das Ferienhaus in Apulien ist in einem für süditalienische Verhältnisse guten Zustand. Die üblichen Erhaltungsmaßnahmen bei einem Gebäude aus den 1980er Jahren sind einzuplanen (Fenster, Türen, Dämmung, Anstrich, Leitungen). Weiterhin vorhanden: Trinkwasseranschluss, Strom, biologische Klärgrube. Koordinaten: 40.321610, 17.698047. Das Ionische Meer mit seinen herrlichen Sandstränden und dem azurfarbenen Wasser liegt etwa 2 km Luftlinie entfernt. Bars, Restaurants und Geschäfte von San Pietro in Bevagna findet man in etwa der gleichen Entfernung. In der Umgebung befinden sich das Naturschutzgebiet „Salina dei Monaci“ sowie die bekannten Strandabschnitte Punto Prociutto und Lido die Angeli. Zur Kreisstadt Manduria fährt man ca. 10 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen, zahlreiche Restaurants, Wein-Genossenschaft) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello, Lecce, Tarent und Ostuni, 20 km von Porto Cesareo,entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich im 4 km entfernen Avetrana. Preis: 145.000 Euro VHB.

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Ferienhaus-Bau in Apulien im Olivenhain bei Manduria

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Grundstück „Schiavoni 7“ liegt idyllisch ruhig auf dem Land in Apulien zwischen dem Mandurianer Stadtteil Uggiano Montefusco und Sava, zu denen man jeweils 2 km fährt. Auf nicht ganz 10.000 qm finden sich 100 jüngere, aber auch alte, knorrige Olivenbäume. Außerdem gibt es auf dem gepflegten Gelände auch ein paar Obstbäume und eine Zisterne. Die Zufahrt geschieht über eine kleine asphaltierte Straße. Das Gebiet ist locker besiedelt und wird von der Stromgesellschaft Enel bedient. Die Leitungen liegen auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Für einen Ferienhaus-Bau ist das zusätzliche Baufenster eines anderen Grundstücks mit einer Mindestgröße von 4400 qm nötig ist. Dann kann ein Ferienhaus mit max. 120 qm entstehen. Wir klären für Sie vor einem Kauf durch Hinzuziehung eines Fachmanns, wo wie viel gebaut werden darf.  Koordinaten: 40.388119, 17.582999. Nach Campomarino di Maruggio und zum Ionischen Meer mit seinen Sandstränden sind es ca. 10 km Luftlinie, nach Manduria fährt man 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 3500-4000 Euro (plus Provision). Preis: 27.000 Euro.

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Großes Ferienhaus in Apulien in Meernähe

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

2 in 1: Im Gebiet Hotel Bizantini von San Pietro in Bevagna befindet sich das Ferienhaus „Due Ville“. Die beiden Haushälften sind baugleich und werden getrennt verkauft – auf Anfrage auch zusammen. Das Gebäude liegt etwa 400 Meter Luftlinie von den feinen Sandstränden des Ionischen Meers in Apulien entfernt in Feldrandlage. Also zugleich ruhig wie auch nah am Meer. Jede Villa auf dem ca. 1200 qm großen Grundstück hat ihren eigenen Eingang. Es gibt jeweils Garage, Brunnen, Zisterne, biologische Klärgrube, gemauerten Steinofen, zwei Veranden vorn und hinten mit kleinen Garten und mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. Jede Garage ist mit Bad und Abstellraum ausgestattet. Außenduschen. Nur eine Villa hat eine Treppe zur Dachterrasse mit Meerblick. Das komplette Grundstück ist von einer Tuffsteinmauer umgeben. Es gibt 2 Eingangstore. Jedes Haus hat 3 Schlafzimmer (mit Klimaanlagen) Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad auf ca. 180 qm (mit Veranden), Garage und Nebengebäude umfassen noch einmal ca. 30 qm. Das Gebäude wurde in den 1980/90er Jahren erbaut, hatte seitdem nur einen Eigentümer und ist in einem sehr guten Zustand. Koordinaten: 40.307176, 17.650600. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 1,5 km. Ganzjährig geöffnete Geschäfte und Restaurants befinden sich aber in direkter Umgebung. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis eines Hauses: 199.000 Euro VHB, beide zusammen nach Absprache.

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Landgut mit 200 Olivenbäumen in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Landhaus „Desantis“ liegt auf einem 1,8 Hektar großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist. Es gibt dort zwei komplett renovierungsbedürftige Gebäude in einer Größe von ca. 140 und 60 qm. Beide haben die landestypischen sternförmigen Gewölbedecken. Strom und ein Brunnen sind vorhanden. Auf dem Gelände gibt es etwa 200 alte, knorrige und auch junge Olivenbäume, dazu verschiedene Obstbäume wie Feigen und Mandeln. Das Ferienhaus in Apulien und das Grundstück befinden sich in der Nähe der Straße zwischen Sava und Torricella. Koordinaten 40.384964, 17.535121. Zum Meer bei Torre Ovo sind es etwa 10 km, zum Stadtzentrum von Sava 2 km, nach Uggiano Montefusco 6 km, nach Manduria 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 5000-6000 Euro (plus Provision). Preis: 180.000 Euro VHB.

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Das eigene Restaurant mit B&B am Meer in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Ihr habt schon immer von einem kleinen Restaurant mit B&B in Apulien geträumt? Dann ist „Borgo Cardinale“ genau das Richtige für euch. Der Gebäudekomplex liegt ein paar Kilometer außerhalb von Manduria im ländlich-grünen Gebiet Cardinale Richtung Maruggio. Neben dem Restaurant-Bereich gibt es drei kleine, separate, komplett ausgestattete Apartments mit jeweils ca. 30 qm für 2-4 Personen – entweder zur Vermietung oder bei Zusammenlegung zur eigenen Nutzung als Wohnung. Jedes Apartment hat seinen eigenen Gartenbereich von ca. 500 qm. Alle Bereiche sind voll ausgestattet und klimatisiert. Der weitläufige, gepflegte Gartenbereich mit ca. 3000 qm wird über einen Brunnen und unterirdische Leitungen bewässert. Es gibt dort verschiedene Obstbäume und mediterranes Grün. Der Komplex wird mit sämtlichem Interieur innen und außen verkauft.  Koordinaten 40.37151, 17.60320. Zum Ionischen Meer beim Campomarino sind es ca. 7 km Luftlinie, nach Manduria etwa 3 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 230.000 Euro VHB

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Ferienhaus nah am Ionischen Meer in Apulien, aber ruhig im Grünen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Nah am Ionischen Meer mit Blick darauf, aber trotz ruhig im Grünen gelegen ist das Ferienhaus in Apulien „Villa Fantasia“. Das 120-qm-Haus befindet sich in der Nähe von Torre Borraco zwischen San Pietro in Bevagna und Campomarino. Zum Meer sind es etwa 800 Meter Luftlinie. Das Gebäude umfasst Eingangsbereich, Wohnküche/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und Außentreppe zur Dachterrasse mit Meerblick. Außerdem gibt es eine überdachte Veranda vor der Haustür. Auf dem großen vorgelagerten Hof finden sich ein großer Steinofen und ein Grill, um die Sommerabende hier in netter Gesellschaft verbringen zu können. Brunnen, Strom, Außendusche, Waschbecken und biologische Klärgrube sind vorhanden. Das ca. 1000 qm große Grundstück ist komplett umzäunt. Es gibt hier etliche mediterrane Pflanzen und verschiedene Obstbäume. Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand, die üblichen süditalienischen Renovierungsarbeiten sind evtl. in Betracht zu ziehen (Leitungen, Anstrich, Fenster, Türen). Koordinaten: 40.308490, 17.624326. Zum Ortszentrum von Pan Pietro sind es ca. 3 km, nach Manduria etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 135.000 Euro VHB

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Ein paradisches Ferienhaus in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Ferienhaus „Villa Paradiso“ macht seinem Namen alle Ehre. Es liegt ca. 3 km südlich der 16.000-Einwohner-Stadt Sava auf Gemarkung Manduria im herrlich grünen und ruhigen Gebiet „Scerza“. Das 9000 qm große Grundstück ist komplett von Tuffsteinmauer und Zaun umgeben. Die überbaute Hausfläche inklusive vorgelagerter Veranda beträgt ca. 120 qm. Es gibt 3 Schlafzimmer mit Bad, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Das Ferienhaus in Apulien ist mit Split-Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen ausgestattet, hat eine Gasheizung, kleinen Kamin und Alarmanlage mit Verbindung zur örtlichen Sicherheitsgesellschaft. Außen gibt es eine Treppe zur Dachterrasse, zwei Abstellräume, Holzofen, Brunnen, Zisterne, biologische Klärgrube, Dusche, gepflegtes Grundstück mit Oliven- und Obstbäumen, mediterrane Vegetation und ein großes Einfahrtstor. Das Haus wurde 2011 mit Genehmigung errichtet und hatte seitdem nur einen Eigentümer. Es ist in einem sehr guten Zustand. Koordinaten: 40.36527, 17.55624. Zum Ionischen Meer bei Campomarino in Apulien mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 9 km Luftlinie. Nach Sava fährt man auf asphaltierten (Neben-)Straßen etwa 3 km. Die nahe gelegene Kreisstadt Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 275.000 Euro VHB inklusive sämtlicher Einrichtung.

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Günstiges Landhaus in Apulien zum selbst aus- oder neu bauen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Landhaus Casa Bagnolo hat schon bessere Tage gesehen. Aber die vor ihm liegenden werden umso schöner sein. Auf einem Grundstück von ca. 3000 qm liegt das Gebäude mit seinen 120 qm überbautem Raum inklusive Veranden. Es muss komplett saniert werden, alternativ abgerissen und neu gebaut mit einer entsprechenden Genehmigung. Dann entsteht ein schmuckes Ferienhaus in Apulien. Auf dem Gelände finden sich Oliven- und Obstbäume und eine Wasserzisterne. Die Zufahrt zum sehr ruhigen und ländlichen, locker besiedelten Gebiet Bagnolo geschieht auf einer kleinen befestigten Straße. Strommasten liegen dort. Die Dokumente sind in Ordnung. Koordinaten: 40.369743 17.574394. Zum Ionischen Meer bei Campomarino mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 10 km Luftlinie. Nach Sava und dem Mandurianer Stadtteil Uggiano Montefusco fährt man auf asphaltierten Nebenstraßen jeweils etwa 2 km. Die Kreisstadt Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 45.000 Euro VHB.

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Grundstück in Meernähe zum Ferienhaus-Bau in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Terreno „Torre Borraco“ ist eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in Meernähe von San Pietro in Bevagna. Die feinen Sandstrände des Ionischen Meeres sind nur einen Kilometer entfernt. Von einer möglichen Dachterrasse dürfte es Meerblick geben. Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Nebenstraße sehr ruhig in einem kleinen, locker bebauten Wohngebiet. Das ca. 5000 qm große Gelände ist komplett von einer Tuffsteinmauer umgeben. Es gibt einen Brunnen, die Stromleitungen führen in der Nähe vorbei. Außer dem freiem Feld gibt es vereinzelt Pinien, Kaktusfeigen und Obstbäume. Auf dem Grundstück lässt sich mit dem derzeit noch gültigen Bebauungsplan ein Ferienhaus in Apulien von ca. 50-60 qm erstellen. Koordinaten: 40.314083, 17.634347. Zum Ortszentrum des Küstenortes San Pietro in Bevagna sind es ca. 2 km. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 36.000 Euro VHB. Durch ein weiteres Grundstück in der Nähe von ca. 4100 qm kann das Baufenster um ca. 40 qm vergrößert werden (Preis: 15.000 Euro).

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Ferienhaus in Apulien mit Oliven und Primitivo-Wein

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Oliven und Wein: dieses apulische Duo bildet den Rahmen für „Casa Buccoliero“. Es handelt sich dabei um ein einfaches bäuerliches Landhaus von 90 qm zum Renovieren. Auf dem 5000 qm großen Grundstück, herrlich und ruhig auf dem Land gelegen, finden sich Weinreben der Sorte Primitivo, Oliven- und verschiedene Obstbäume. Das Gebiet wird von der Stromgesellschaft angedient. Zur Hauptstraße zwischen Sava und Maruggio sind es nur wenige hundert Meter auf asphaltierten Nebenstraßen, sodass man schnell in der Stadt mit allen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten ist. Die Sanierung des Gebäudes zu einem Ferienhaus in Apulien hat den Vorteil, dass dafür im Vergleich zu einem Neubau geringe Genehmigungsgebühren anfallen. Außerdem gibt es eine Zisterne. Koordinaten: 40.373263, 17.555016. Zum Ionischen Meer bei Campomarino sind es ca. 10 km Luftlinie. Nach Uggiano Montefusco, einem Stadtteil von Manduria, und Sava fährt man auf asphaltierten Nebenstraßen jeweils etwa 2 km. Die Kreisstadt Manduria hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 45.000 Euro VHB. Das dahinter liegende Grundstück in einer Größe von 4500 qm mit Olivenhain kann für 20.000 Euro zusätzlich gekauft werden.

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