Vom Ferienhaus in Apulien ans Ionische Meer laufen

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Villa „Francesco“ ist optimal gelegen nahe des Zentrums von San Pietro in Bevagna. Zum Pinienhain Richtung Ionisches Meer sind es gerade mal 200 Meter, zum Sandstrand 400 Meter. Alle Geschäfte, Attraktionen und Restaurants sind in direkter Fußwegnähe. Die Doppelhaushälfte mit ihren 4 Räumen (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Wohnküche, Bad) befindet sich auf einem Grundstück von etwa 300 Quadratmetern, davon ca. 100 qm für Wohnzwecke und 200 qm Außengelände mit Terrasse. Aktuell geschieht die Wasserversorgung über eine Zisterne, aber ein Anschluss ans Trinkwassernetz ist problemlos möglich. Es gibt eine biologische Klärgrube und Strom. Außen findet sich ein kleines gemauertes Zimmer, das noch nicht im Kataster eingetragen ist, und ein Steinofen. Da das Gebäude in den 80er Jahren errichtet wurde und zehn Jahre nicht bewohnt war, braucht es eine ziemlich gründliche Auffrischung (Strom- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Anstrich, Garten). Koordinaten: 40.308774, 17.670140. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 200 Meter. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 105.000 Euro VHB.

Ferienhaus nah am Meer, aber auf dem Land in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Ferienhaus Villa Stefan vereint das Beste aus Apulien: ein großzügiges Gebäude wenig mehr als einen Kilometer Luftlinie von den Sandstränden des Ionischen Meers entfernt, aber trotzdem inmitten von zahlreichen Olivenbäumen im Grüngürtel. Das Anwesen auf einem Grundstück von ca. 9000 qm, um das Jahr 2010 errichtet, befindet sich in der Nähe von Torre Borraco bei San Pietro in Bevagna im Gebiet Scorcora. Es ist komplett von einer Tuff- oder Trockensteinmauer umgeben. Die Einfahrt geschieht durch ein großes Tor. Das Haus mit seinen knapp 100 Quadratmetern besteht aus 2 Schlafzimmern, zwei Bädern, großem Wohnzimmer und Küche. Klimatisiert. Die Einrichtung ist wie das Anwesen in einem sehr guten Zustand. Dazu kommt eine große vorgelagerte Veranda. Auf dem Grundstück gibt es ein Nebengebäude mit ca. 35 qm, Schafzimmer und Bad, das sich evtl. zur Vermietung als Ferienwohnung eignet. Nebenan gibt es einen Abstell-/Lagerraum mit 25 qm. Eine Treppe führt zur Dachterrasse mit einem herrlichem Rundum- und Meerblick. Strom, Brunnen, Zisterne und biologische Klärgrube sind vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Olivenbäume, dazu verschiedene mediterrane Pflanzen und Obstbäume. Koordinaten: 40.318841, 17.636405. Zum Ortszentrum von Pan Pietro in Bevagna sind es ca. 2 km, nach Manduria etwa 9 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 335.000 Euro VHB inklusive sämtlicher Einrichtungsgegenstände.

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Landhaus-Perle im grünen Apulien bei Manduria

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Eine Perle im ruhigen Grüngürtel Mandurias ist Villa Rosaria. Sie liegt im Gebiet „Scrasciosa“ nah der Stadt an einer kleinen, kaum befahrenen Nebenstraße. Das doppelstöckige Ferienhaus in Apulien hat ca. 100 qm auf jeder Ebene (Obergeschoss mit Dachschrägen). Die genaue Aufstellung siehe Grundrisse. Dazu zählt eine straßengewandte Veranda mit ca. 30 qm, außerdem Keller, Garage und Abstellraum. Das Gelände rund ums Haus ist gefliest. Auf dem restlichen Grundstück von ca. 1700 qm, komplett umzäunt, finden sich mediterrane Vegetation, verschiedene Obstbäume wie Zitronen, Mandeln, Feigen und Olivenbäume. Es gibt einen Brunnen, eine Zisterne und einen Steinofen. Das Haus wird mit Flüssiggas beheizt. Es ist in einem guten Allgemeinzustand, die üblichen Instandhaltungsarbeiten sind allerdings im Auge zu behalten. Das Gebäude liegt oberhalb der Stadt in einem sehr ruhigen Gebiet. Zum Sandstrand des Ionischen Meers sind es ca. 14 km Luftlinie/20 Minuten mit dem Auto. Koordinaten: 40.421390, 17.601417. Die Kreisstadt ist ca. 2 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 12.000 Euro (plus Provision). Preis: 165.000 Euro VHB.

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Auf dem Land in Apulien, aber trotzdem nah am Ionischen Meer

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Landhaus „Casa MY“ liegt sehr ruhig in den Außenbezirken von San Pietro in Bevagna an einem kleinen Seitenweg im Gebiet Scorcora, ist aber trotzdem nur ca. 1,5 Kilometer vom Ionischen Meer entfernt. Vom Grundstück aus hat man sogar Meersicht. Das Gebäude umfasst auf ca. 90 qm überbauter Fläche 5 Zimmer plus die Nebenräume. Im Außenbereich gibt es Waschbecken, Dusche, Abstellraum. Brunnen und Zisterne. Strom ist vorhanden. Das Haus ist in einem relativ guten Zustand, die üblichen Sanierungsarbeiten in Höhe von bestimmt 20.000 Euro (nach Bedarf mehr) sollten in Betracht gezogen werden (Anstrich, Leitungen, Rollladen, Fenster, Verputz etc.). Das Beste kommt noch: Auf dem 7000 qm großen Grundstück stehen 70 alte Olivenbäume, dazu noch diverse Obstbäume (z. B. Feigen) und es wächst dort Gemüse (für Letzteres Bewässerung vorhanden). Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 2 km, nach Manduria etwa 9 km. Koordinaten: 40.324362, 17.641756. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, 40 Kilometer von Tarent und 40 km von Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 115.000 Euro VHB

Ein Landhaus in Apulien mit allem, was das Herz begehrt

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Das ist Apulien pur: Das beeindruckende Ferienhaus Casale Schiavoni liegt im gleichnamigen Gebiet nicht weit entfernt im Mandurianer Stadtteil Uggiano Montefusco inmitten von Olivenhainen. Das Grundstück ist ca. 1,3 Hektar groß, auf ihm befinden sich um die 100 Olivenbäume und Obstbäume. Das renovierte doppelstöckige Hauptgebäude umfasst ca. 130 qm plus Außenfläche. Im Erdgeschoss mit ca. 80 qm gibt es: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad und externes Bad mit Waschküche, Abstellraum, Keller, große vorgelagerte Veranda. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus: Wohnküche, Bad, großes Schlafzimmer und große Terrasse. Dazu gibt es ein weiteres Gebäude mit ca. 50 qm auf dem Gelände mit Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, großem außen gelegenen Abstellraum. Es gibt überall Haushaltsgeräte und Einrichtung.

Außerdem auf dem Gelände: Doppelcarport, vier kleine Gartenhütten/Überdachungen entweder als Abstellräume für Gartengeräte oder für Tiere, zwei davon mit eingezäuntem Außenbereich, Bocciabahn, Brunnen, Baumhaus, Pool mit 4×2 Metern, Holzofen, Videoüberwachungssystem, Strom, Wifi, Gasheizung, Bewässerungssystem. Das komplette Gelände ist auf allen Seiten eingezäunt. Mehr geht nicht. Und das für diesen Preis. Koordinaten: 40.379352, 17.593729.

Uggiano Montefusco mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Apotheke, Handwerksbedarf, Café) liegt nur einen Kilometer entfernt, das Ionische Meer bei Torre Borraco oder Campomarino ca. 9 km Luftlinie. Zur Kreisstadt Manduria fährt man ca. 3 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen, zahlreiche Restaurants, Wein-Genossenschaft) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 370.000 Euro VHB.

Tolles Ferienhaus in Apulien mit Pool nahe dem Ionischen Meer

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Villa Sansonetti erfüllt alle Voraussetzungen eines typischen süditalienischen Anwesens. Das Ferienhaus in Apulien liegt im sehr schönen und ruhigen Gebiet Scorcora nicht weit entfernt vom Zentrum San Pietros in Bevagna (ca. 1 km entfernt). Auf 110 qm Wohnfläche finden sich Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Dazu kommt eine geräumige Veranda. Im Außenbereich gibt es einen gemauerten Steinofen, großen Abstellraum, Brunnen und biologische Klärgrube. Zusätzlich zum gepflegten grünen Garten mit mediterraner Vegetation finden sich alte Oliven- und Obstbäume. Das 5000 qm große Grundstück ist komplett eingezäunt/ummauert und hat zwei Eingangstore. Der Innenhof ist großflächig gepflastert. Besonderes Highlight ist ein geräumiges Außen-Schwimmbecken (zu sanieren). Das Objekt liegt in der Nähe des Wochenmarkt-Bereichs (100 Meter entfernt). Koordinaten: 40.313747, 17.655371. Zum Ionischen Meer mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 1 km Luftlinie, nach Manduria 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 12.000 Euro (plus Provision). Neuer Preis: 260.000 Euro VHB

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Ferienhaus in Fußwegnähe zum Meer in Apulien

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

Einen knappen Kilometer vom Ionischen Meer in Apulien entfernt befindet sich Villa Polignano im Gebiet Sala Bianca/Specchiarica von San Pietro in Bevagna. Das Haus hat auf ca. 100 qm 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Dazu kommt eine ca. 30 qm große überdachte Veranda. Das Grundstück ist ca. 850 qm groß und komplett ummauert. Von der Dachterrasse gibt es einen schönen Meerblick. Außen gibt es noch in einem Nebengebäude eine Abstellmöglichkeit, WC, kleine Außenküche, Brunnen und biologische Klärgrube. Das Gelände ist praktisch komplett mit Betonfliesen versehen. Im kleinen Garten finden sich mediterrane Pflanzen. Das Objekt ist für sein Alter in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden, allerdings sind bei Bedarf die normalen Erhaltungsarbeiten nötig (Strom- und Wasserleitungen, Anstrich, Fenster, Türen, Dämmung etc.). Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und hatte seitdem nur einen Besitzer. Koordinaten: 40.310668, 17.695409. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 2,5 km. Ganzjährig geöffnete Geschäfte und Restaurants befinden sich aber in der näheren Umgebung. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 139.000 Euro VHB.

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Großes Ferienhaus in Apulien in Meernähe

Veröffentlicht am von Thomas Wilken

2 in 1: Im Gebiet Hotel Bizantini von San Pietro in Bevagna befindet sich das Ferienhaus „Due Ville“. Die beiden Haushälften sind baugleich und werden getrennt verkauft – auf Anfrage auch zusammen. Das Gebäude liegt etwa 400 Meter Luftlinie von den feinen Sandstränden des Ionischen Meers in Apulien entfernt in Feldrandlage. Also zugleich ruhig wie auch nah am Meer. Jede Villa auf dem ca. 1200 qm großen Grundstück hat ihren eigenen Eingang. Es gibt jeweils Garage, Brunnen, Zisterne, biologische Klärgrube, gemauerten Steinofen, zwei Veranden vorn und hinten mit kleinen Garten und mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. Jede Garage ist mit Bad und Abstellraum ausgestattet. Außenduschen. Nur eine Villa hat eine Treppe zur Dachterrasse mit Meerblick. Das komplette Grundstück ist von einer Tuffsteinmauer umgeben. Es gibt 2 Eingangstore. Jedes Haus hat 3 Schlafzimmer (mit Klimaanlagen) Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad auf ca. 180 qm (mit Veranden), Garage und Nebengebäude umfassen noch einmal ca. 30 qm. Das Gebäude wurde in den 1980/90er Jahren erbaut, hatte seitdem nur einen Eigentümer und ist in einem sehr guten Zustand. Koordinaten: 40.307176, 17.650600. Zum Ortszentrum von San Pietro in Bevagna sind es ca. 1,5 km. Ganzjährig geöffnete Geschäfte und Restaurants befinden sich aber in direkter Umgebung. Nach Manduria fährt man etwa 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi, Alberobello und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis eines Hauses: 199.000 Euro VHB, beide zusammen nach Absprache.

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