Ein Landhaus in Apulien mit allem, was das Herz begehrt

Das ist Apulien pur: Das beeindruckende Ferienhaus Casale Schiavoni liegt im gleichnamigen Gebiet nicht weit entfernt im Mandurianer Stadtteil Uggiano Montefusco inmitten von Olivenhainen. Das Grundstück ist ca. 1,3 Hektar groß, auf ihm befinden sich um die 100 Olivenbäume und Obstbäume. Das renovierte doppelstöckige Hauptgebäude umfasst ca. 130 qm plus Außenfläche. Im Erdgeschoss mit ca. 80 qm gibt es: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Bad und externes Bad mit Waschküche, Abstellraum, Keller, große vorgelagerte Veranda. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus: Wohnküche, Bad, großes Schlafzimmer und große Terrasse. Dazu gibt es ein weiteres Gebäude mit ca. 50 qm auf dem Gelände mit Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, großem außen gelegenen Abstellraum. Es gibt überall Haushaltsgeräte und Einrichtung.

Außerdem auf dem Gelände: Doppelcarport, vier kleine Gartenhütten/Überdachungen entweder als Abstellräume für Gartengeräte oder für Tiere, zwei davon mit eingezäuntem Außenbereich, Bocciabahn, Brunnen, Baumhaus, Pool mit 4×2 Metern, Holzofen, Videoüberwachungssystem, Strom, Wifi, Gasheizung, Bewässerungssystem. Das komplette Gelände ist auf allen Seiten eingezäunt. Mehr geht nicht. Und das für diesen Preis. Koordinaten: 40.379352, 17.593729.

Uggiano Montefusco mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Apotheke, Handwerksbedarf, Café) liegt nur einen Kilometer entfernt, das Ionische Meer bei Torre Borraco oder Campomarino ca. 9 km Luftlinie. Zur Kreisstadt Manduria fährt man ca. 3 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen, zahlreiche Restaurants, Wein-Genossenschaft) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Preis: 370.000 Euro VHB.

Landestypisches Bauernhaus mit vielen Olivenbäumen in Apulien

In den ruhigen, herrlichen grünen Außenbezirken von Uggiano Montefusco liegt das typisch bäuerliche Landhaus Casa „Lucarelli“. Es umfasst auf ca. 80 qm 4 Zimmer mit den landestypischen sternförmigen Gewölbedecken. Es muss komplett saniert werden, wofür mindestens Kosten in Höhe des Kaufpreises anfallen dürften. Ihr spart aber die mit einem Ferienhaus-Neubau verbundenen Gebühren in Höhe von mindestens 20.000 Euro. Das Ferienhaus liegt im locker bewohnten Gebiet „Piscina“. Strommasten stehen an der Grundstücksgrenze. Zum Ionischen Meer in Apulien mit seinen feinen Sandstränden sind es ca. 10 km Luftlinie. Auf dem ca. 5600 qm großen Grundstück gibt es etwa 50 Oliven- und zahlreiche Obstbäume sowie Kaktusfeigen. Eine Zisterne ist vorhanden. Koordinaten: 40.380682, 17.581229. Uggiano und auch Sava sind jeweils ca. 2 km entfernt und bieten alle Läden des täglichen Bedarfs. Die Kreisstadt Manduria ist etwa 4 km entfernt. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- (Extra vergine) und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 5500 Euro (plus Provision), Neuer Preis: 45.000 Euro

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Nur noch einziehen: Luxus-Ferienhaus in Apulien mit Meerblick

Villa Effa lässt in der Nähe des Ionischen Meeres keine Wünsche offen. Das Ferienhaus in Apulien liegt am Hang oberhalb der Sandstrände zwischen San Pietro in Bevagna und Maruggio. Das sehr gepflegte Objekt bietet auf ca. 120 qm 7 Räume und eine geräumige Garage mit 94 qm. Es kann einen weiteren Hausbau von ca. 100 qm geben. Das Objekt liegt auf einem Grundstück von ca. 4 Hektar mit Oliven- und Obstbäumen. Dahinter gehören noch einmal ca. 12 Hektar „Macchia Mediterranea“ zum Besitz. Es gibt einen sehr geräumigen Außenbereich. Das Haus bietet einen herrlichen Rundum- und Meerblick. Ein Swimmingpool kann angelegt werden. Koordinaten: 40.326459, 17.635025. Das Ortszentrum von San Pietro in Bevagna, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Sandstrände sind vom Ferienhaus in Apulien ca. 2-3 km Luftlinie entfernt, Campomarino 6 km und die Kreisstadt Manduria ca. 9 km. Sie hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus und diverse Supermärkte, Kindergärten, weiterführende Schulen) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 30.000 Euro (plus Provision). Preis: 450.000 Euro VHB.

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Landgut mit 200 Olivenbäumen in Apulien

Landhaus „Desantis“ liegt auf einem 1,8 Hektar großen Grundstück, das komplett eingezäunt ist. Es gibt dort zwei komplett renovierungsbedürftige Gebäude in einer Größe von ca. 140 und 60 qm. Beide haben die landestypischen sternförmigen Gewölbedecken. Strom und ein Brunnen sind vorhanden. Auf dem Gelände gibt es etwa 200 alte, knorrige und auch junge Olivenbäume, dazu verschiedene Obstbäume wie Feigen und Mandeln. Das Ferienhaus in Apulien und das Grundstück befinden sich in der Nähe der Straße zwischen Sava und Torricella. Koordinaten 40.384964, 17.535121. Zum Meer bei Torre Ovo sind es etwa 10 km, zum Stadtzentrum von Sava 2 km, nach Uggiano Montefusco 6 km, nach Manduria 10 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Kaufnebenkosten: geschätzt ca. 5000-6000 Euro (plus Provision). Preis: 180.000 Euro VHB.

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Ein Ferienhaus in Apulien mitten im Olivenhain bauen

Grundstück „Schiavoni 4“ liegt in Apulien idyllisch ruhig auf dem Land zwischen dem Mandurianer Stadtteil Uggiano Montefusco und Sava, zu denen man jeweils ca. 2 km fährt. Auf 9000 qm finden sich zahlreiche jüngere, aber auch alte, knorrige Olivenbäume. Außerdem gibt es auf dem gepflegten Gelände auch ein paar Obstbäume und eine Zisterne. Ein kleines altes Gebäude mit landestypischer sternförmiger Gewölbedecke und Kamin auf ca. 40 qm wäre bei Nutzung komplett zu renovieren. Es kann, muss aber nicht in einen Neubau einbezogen werden. Teilweise gibt es eine alte Trockensteinmauer ums Grundstück. Die Zufahrt geschieht über eine kleine asphaltierte Straße. Das Gebiet ist locker besiedelt und wird von der Stromgesellschaft Enel bedient. Die Strommasten stehen auf der anderen Straßenseite. Es kann ein Ferienhaus in Apulien mit maximal 120 qm überbauter Fläche entstehen, wenn dafür ein zusätzliches Grundstück mit mindestens 4400 qm im gleichen Gebiet zugekauft wird. Wir klären für Sie vor einem Kauf durch Hinzuziehung eines Fachmanns, wo wie viel gebaut werden darf. Koordinaten: 40.387536, 17.582941. Nach Campomarino/San Pietro in Bevagna und zum Ionischen Meer mit seinen Sandstränden sind es ca. 11 km Luftlinie, nach Manduria fährt man ca. 4 km. Die Kreisstadt hat ca. 31.000 Einwohner, alle Angebote eines Mittelzentrums (inkl. Krankenhaus) und liegt mitten im Salento, 50 km von Gallipoli, Brindisi und Lecce, 30 km von Porto Cesareo, 40 km von Alberobello, Tarent und Ostuni entfernt. Manduria ist vor allem für Olivenöl- und Weinproduktion (Primitivo di Manduria) bekannt. Nebenkosten: geschätzt ca. 3500-4000 Euro (plus Provision). Preis: 35.000 Euro VHB.

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